謝邀！所問有個關(guān)系要判明： 一，農(nóng)村宅地一戶一宅，這在各地是通行做法。 二，農(nóng)村宅地，所有權(quán)姓公不姓私，即宅地所有權(quán)是村集體。 三，做為子女，根據(jù)《物權(quán)法》等法律精神，你有權(quán)繼承房產(chǎn)，即宅地上的房屋及附屬設(shè)施。 由上，目前，農(nóng)民使用宅地期限要多久，還未見有關(guān)法律。 另外，如果老人不在了，鄉(xiāng)下有無人，其子女在城市置了房產(chǎn)，戶口也隨遷。宅地所在地村委會有可能要收回宅地，安排無宅地戶使用了。 以上看法不一定正確供你參考。

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農(nóng)村的宅基地在父母名下，兒子是城市戶口，可以繼承嗎？

指尖觀點：農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，其資格權(quán)和使用權(quán)歸家庭，不存在繼承問題，只是能否繼續(xù)享有和使用的問題。農(nóng)村宅基地雖然歸集體所有，但是農(nóng)村家庭成員可以長期無償使用，不隸屬于個人，只要家庭戶口還有村集體成員，都可以永久使用，只是涉及到宅基地面積的問題。另外，農(nóng)村宅基地隨房走，房子所有權(quán)歸個人，可以繼承、租賃，只要房子還在，宅基地可以長期使用。

相信根據(jù)上面的分析，大部分人已經(jīng)明白，農(nóng)村宅基地所有權(quán)不隸屬于個人或者家庭，自然無法進行繼承問題。但是，由于房隨地走，農(nóng)村住宅可以合法繼承，宅基地自然可以順勢長期使用。所以，如果你還是村集體成員，自然可以按照法律法規(guī)，取得宅基地和住宅的相關(guān)權(quán)益。但是，如果已經(jīng)不屬于村集體成員，那么就要具體來分析了。

其一，農(nóng)村家庭共享宅基地，只要戶口中尚有人屬于村集體成員，該宅基地可以一直享有資格權(quán)和使用權(quán)。題中子女已經(jīng)遷出農(nóng)村，也就不再享有任何農(nóng)村集體權(quán)益，這個宅基地屬于原有戶口剩下的人共有，只要該農(nóng)村戶口尚未注銷，都可以一直享有。作為子女，雖然不能繼承宅基地，但是可以實際上可以憑借父母的權(quán)益，使用宅基地及其住宅。

其二，有朝一日原有農(nóng)村家庭成員全部遷出或者去世，宅基地的確權(quán)戶口消亡，宅基地資格權(quán)就要被收回，使用權(quán)待到住宅倒塌，也會一并收回。正如上文所言，農(nóng)村宅基地必須有一個承載戶口，也就是現(xiàn)在宅基地確權(quán)要做的事情。一旦該戶口消亡了，那么宅基地自然歸到村集體，其他遷出戶口不再享有，不過由于住宅屬于個人私產(chǎn)，可以合法繼承的，即便子女遷出戶口也可以享有。

在此情況下，由于住宅尚在，宅基地使用權(quán)長期歸繼承者，至于說長期有多長，就看住宅何時自然倒塌。因為，宅基地所有權(quán)和資格權(quán)都沒有了，繼承住宅不能重建、擴建、大修等，只能進行小范圍、不改變主結(jié)構(gòu)的修繕，待到自然倒塌，宅基地使用權(quán)被收回。

綜上所述，農(nóng)村宅基地具有公共性和永久性，但是所有權(quán)屬于村集體，只要屬于村集體成員，以戶為單位享有宅基地資格權(quán)和使用權(quán)。對于戶口遷出的子女，不再享有宅基地任何權(quán)益，除非是通過取得住宅所有權(quán)，而附帶享有的宅基地使用權(quán)，但是住宅不能擴建、重建、大修等，待到自然倒塌，宅基地全部權(quán)益被收回。對此，你怎么看，歡迎留言討論。

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您好！如果兒子戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村，是不能繼承“土地”的，但是“土地”上的“房屋”是可以繼承的。

第一，先說明一下關(guān)于“地”和“房”、“使用權(quán)”和“產(chǎn)權(quán)”之間的差別。

（1）地是說宅基地，房是說地上房屋，這兩個概念一定要區(qū)分開。

（2）宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸屬村集體的，父母只能有宅基地的使用權(quán)，所以兒子要是能繼承，也只能繼承宅基地的使用權(quán)。但是房子的產(chǎn)權(quán)是屬于父母的，兒子是可以繼承房子的產(chǎn)權(quán)的。

（3）但是“地”和“房“是兩個密不可分的部分，本著“地隨房走”的原則，所以如果繼承了房子，也就間接繼承了“地”的使用權(quán)。

第二，但是不同情況的繼承人對繼承下來的土地和房屋，使用程度是不一樣的。2018年6月11日，北京市高院發(fā)布了《關(guān)于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》中第8條：父母死亡時，已分家另過的子女主張對相應(yīng)宅基地上房屋進行繼承的，人民法院不予支持。人民法院應(yīng)釋明當事人可對相應(yīng)宅基地上房屋折算價值主張繼承。分家另過子女仍為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份且未取得宅基地的，主張相應(yīng)宅基地上房屋權(quán)利的，應(yīng)予支持。

所以說，像兒子這樣戶口已經(jīng)遷出去了，那么兒子只可以繼承房屋的產(chǎn)權(quán)，且不能翻蓋、重建房屋。等房屋處于不可居住的狀態(tài)，“地”就會被收回。

當然這種情況下，兒子可以將房屋賣給同村具有宅基地申請資格的村民，間接獲得收益。

第三，有幾種情況，房屋是不可以繼承的。

（1）宅基地上房屋屬于違規(guī)建筑。題主可以查看一下《集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證》，上面對宅基地上房屋的范圍進行嚴格規(guī)定。如果房屋情況與證上信息、申報信息不同，則超出部分為違規(guī)建筑。如果沒有證，也先不用擔心，可以去大隊開下證明，看看當時申報的建筑范圍是怎么樣的。

（2）無贍養(yǎng)人的“五保戶”宅基地房屋不能被繼承?！拔灞簟笔怯纱寮w贍養(yǎng)的，所以變相已經(jīng)承諾，將自己名下的房屋和土地在去世后歸還給村集體，所以這種情況下，他的繼承人是無權(quán)繼承宅基地上房屋的。

（3）無人維護的宅基地上房屋不能被繼承。如果土地已經(jīng)閑置超過2年，或房子已經(jīng)坍塌2年以上無人維護，宅基地就會被村集體收回，無法繼承。

希望回答對題主有幫助。