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東莞金地博登湖2期一墅間小區(qū)周邊配套怎么樣？

金地博登湖2期一墅間小區(qū)地址：塘廈區(qū)迎賓大道塘坑水庫旁 查看周邊地圖。

周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（康氏集團(tuán)，三正豪苑，悅港匯，中心小學(xué)，塘廈中心小學(xué)，萬科生活廣場(chǎng)，萬科生活城，錦繡花園，建盛市場(chǎng)）等。

直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(gè)（萌寶親子樂園，哈哈貝貝培訓(xùn)中心，南方貝貝早期教育機(jī)構(gòu)(塘廈店)，韋哲國(guó)際創(chuàng)意中心(悅港匯店)，川越教育(塘興路)，川越教育(塘廈第二校區(qū))，樂學(xué)教育培訓(xùn)中心，好音悅現(xiàn)代音樂教育，佳優(yōu)教育，德新教育(宏業(yè)北八路店)）等。

周邊2KM醫(yī)療資源有1個(gè)，其中東莞市塘廈鎮(zhèn)中心區(qū)第一社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離小區(qū)1850米，為醫(yī)療需求提供保障。

金地博登湖2期一墅間周邊商業(yè)配套有：（海瀾之家(塘廈萬科生活廣場(chǎng)店)，佳誠(chéng)港貨商行(雅景店)，花好月圓花卉，明視眼鏡(塘廈店)，萬科生活廣場(chǎng)(東莞塘廈店)，萬寧超市(東莞塘廈萬科店)，錢大媽(富康豪庭店)，耐克(塘廈·寶象店)，屈臣氏(悅港匯店)，悅港匯(塘廈店)）等。

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東莞金地博登湖有什么賣點(diǎn)，物業(yè)費(fèi)是怎樣收取的？

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2018德國(guó)旅游必去景點(diǎn)

作為目前歐洲 法國(guó)最好的國(guó)家，德國(guó)每年都吸引了大量的游客。的我在此為大家總結(jié)了一些德國(guó)旅游必去景點(diǎn)，歡迎閱讀。

一、德國(guó)最高的山峰：楚格峰

楚格峰，海拔2962米，屬于阿爾卑斯山脈，是德國(guó)的最高山峰。它位于北緯47度25分，東經(jīng)10度59分，在德國(guó)巴伐利亞州和奧地利邊境附近，是楚格山脈的主峰，山脈中有兩條在德國(guó)極其罕見的冰川。

坐落在楚格峰頂下350米，河谷上的平坦高原，是德國(guó)最高的滑雪場(chǎng)，也是唯一的冰川滑雪場(chǎng)。

二、德國(guó)最長(zhǎng)的河流：萊茵河

西歐第一大河萊茵河，發(fā)源于瑞士境內(nèi)的阿爾卑斯山北麓。無數(shù)的詩人、畫家、音樂家使這條兩岸點(diǎn)綴著古老城堡的河谷充滿了神奇的色彩。中等山脈的火山巖引發(fā)了許多礦泉。

萊茵河流經(jīng)德國(guó)的部分總長(zhǎng)865公里，是德國(guó)境內(nèi)最長(zhǎng)的河流。從瑞士阿爾卑斯山山區(qū)發(fā)源，到注入北海，萊茵河總長(zhǎng)1233公里。德國(guó)“葡萄酒之路”(Weinstrasse)在法爾茨森林旁通過。

該州眾多的美麗景色常年都吸引著大量的游客到此游覽、休假和療養(yǎng)。

三、德國(guó)最大的湖泊：博登湖

博登湖也稱康斯坦茨湖，位于瑞士、奧地利和德國(guó)三國(guó)交界處，由三國(guó)共同管理，湖區(qū)景色優(yōu)美，風(fēng)景迷人。博登湖由三部分：上湖、下湖和于伯林格湖組成。

博登湖面積536平方公里，最深處254米，是德語區(qū)最大的淡水湖，每年為當(dāng)?shù)?50萬居民提供1800萬立方米飲用水。湖泊沿岸地區(qū)陽光明媚、氣候溫和。富饒的沿岸坡地水果種植業(yè)及葡萄酒釀造發(fā)達(dá)。盛產(chǎn)鮭魚及鱒魚。

四、德國(guó)最大的島嶼：呂根島

呂根島是德國(guó)最大的島嶼，位于德國(guó)東北部的波羅的海，屬于梅克倫堡-前波美拉尼亞州。呂根島南北最長(zhǎng)處為52千米，東西最寬處為41千米，總面積926平方千米，海岸線總長(zhǎng)達(dá)574千米，有不計(jì)其數(shù)的海灣和半島。

呂根島通過大橋與陸地上的漢薩同盟城市施特拉爾松德相連。

五、德國(guó)最高的建筑：柏林電視塔

柏林電視塔位于德意志聯(lián)邦共和國(guó)首都柏林市中心的亞歷山大廣場(chǎng)和共和國(guó)廣場(chǎng)之間。建于1965年8月至1969年10月，德國(guó)國(guó)內(nèi)一批有名望的建筑師參加了設(shè)計(jì)，300多家企業(yè)參加了建筑或提供材料和設(shè)備。

電視塔塔高368米，在全國(guó)首屈一指，比巴黎埃菲爾鐵塔還高出45米觀光廳的直徑為24米，周圍裝有60面不產(chǎn)生折射光線的玻璃窗。

六、德國(guó)最古老的大學(xué)：海德堡

海德堡大學(xué)始建于1386年，是歐洲最古老的大學(xué)之一。海德堡是德國(guó)的旅游文化之都，是一個(gè)充滿活力的傳統(tǒng)和現(xiàn)代混合體。過去它曾是科學(xué)和藝術(shù)的中心，如今的海德堡延續(xù)傳統(tǒng)，在城市內(nèi)和城市附近建有許多研究中心。

這是一個(gè)浪漫的城市。舉世聞名的海德堡宮威嚴(yán)聳立在老城上方;能展現(xiàn)夢(mèng)幻般的城市美景的哲人小道，曾經(jīng)有不少的詩人、思想家和學(xué)者走過;老城讓歷史變得活靈活現(xiàn)，在這些街巷，歷史悠久和新潮時(shí)尚的珍寶正在等待著人們?nèi)グl(fā)現(xiàn);作為大學(xué)城，海德堡還擁有一座大學(xué)博物館，展示這所德國(guó)最古老大學(xué)的歷史。

勒夫?yàn)槭裁床粓?zhí)教德國(guó)

勒夫不執(zhí)教德國(guó)是因?yàn)槔辗虻墓虉?zhí)帶歪了德國(guó)隊(duì)。

德國(guó)隊(duì)無緣歐洲杯八強(qiáng)，勒夫交出教鞭，德國(guó)隊(duì)屬于勒夫的時(shí)代徹底結(jié)束了。曾經(jīng)在2014年勇奪世界杯的德國(guó)隊(duì)，如今到了不得不回爐重造的時(shí)候。曾經(jīng)把德國(guó)隊(duì)帶到世界之巔的勒夫，也用他的固執(zhí)，一步步地把德國(guó)隊(duì)帶向了毀滅。

勒夫是一個(gè)很固執(zhí)，甚至可以說是頑固的人。他對(duì)自己執(zhí)教能力、戰(zhàn)術(shù)方式極為自信，特別是在奪取世界杯之后，勒夫就像是一本小說--《傲慢與偏見》。

德國(guó)旅游景點(diǎn)

1、柏林博物館島被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)名錄的柏林博物館，由柏林老博物館同其后的新博物館、國(guó)家美術(shù)館、博德博物館及佩加蒙博物館組成柏林著名的博物館島。

2、博登湖博登湖也稱康斯坦茨湖，位于瑞士、奧地利和德國(guó)三國(guó)交界處，由三國(guó)共同管理，湖區(qū)景色優(yōu)美，風(fēng)景迷人。博登湖由三部分，上湖、下湖和于伯林格湖組成，是德語區(qū)最大淡水湖。

3、國(guó)王湖國(guó)王湖位于德國(guó)和奧地利邊境的小城貝希特斯加登旁，靠近阿爾卑斯山脈。這個(gè)位于叢山峻嶺中的小鎮(zhèn)，是德國(guó)阿爾卑斯山區(qū)最优美的地區(qū)。

世界著名湖區(qū)旅游度假開發(fā)案例分享（五）歐洲多國(guó)的博登湖

前言： 我國(guó)是世界上擁有湖泊種類和數(shù)量第三豐富的國(guó)家，僅次于北美地區(qū)和北歐地區(qū)，湖泊總數(shù)為11萬個(gè)，其中天然湖泊24000多個(gè)，人工湖泊86000多個(gè)。國(guó)內(nèi)湖泊 旅游 開發(fā)開始于20世紀(jì)90年代，與歐美及東南亞國(guó)家相比，國(guó)內(nèi)湖泊 旅游 發(fā)展歷程較短。湖泊型景區(qū)和濱湖 旅游 度假區(qū)是國(guó)內(nèi)重要的 旅游 目的地。隨著人們對(duì)湖泊認(rèn)識(shí)的不斷深化，湖泊被看作一種重要的 旅游 資源和休閑度假的主要目的地，湖泊 旅游 接待的人數(shù)也不斷增長(zhǎng)，但相對(duì)濱海、溫泉、鄉(xiāng)村、山地等休閑度假 旅游 ，國(guó)內(nèi)對(duì)于湖泊休閑度假 旅游 的理論研究和開發(fā)運(yùn)營(yíng)卻顯得不足，多以海濱度假理論和實(shí)踐指導(dǎo)湖泊休閑度假 旅游 的開發(fā)實(shí)踐。筆者將以系列文章的形式，以世界著名湖區(qū) 旅游 度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展為案例，對(duì)我國(guó)內(nèi)陸湖泊 旅游 度假開發(fā)提供參考，謬誤之處敬請(qǐng)業(yè)界同仁指正。

一、博登湖(Lake Bodensee)概況

博登湖位于德國(guó)、瑞士、奧地利三國(guó)交界處，面積 540 平方公里，由三國(guó)共同管理，每年為當(dāng)?shù)?450 萬居民提供 1800 萬立方米飲用水。 是德國(guó)最大的淡水湖，也是知名的“三國(guó)湖”。博登湖名義為“湖”，實(shí)際面積比有些海還要大，站在東西兩岸有一眼望不到邊的遼闊感。獨(dú)特的地理位置，美麗宜人的風(fēng)光，使得博登湖成為德國(guó)夏天最受追捧的度假勝地。

博登湖分為上湖、于伯林格湖和下湖。萊茵河流經(jīng)上湖和下湖，在于伯林格湖中有美因瑙島（Island of Mainau），美因瑙島有著“花島之稱”；下湖中有賴興瑙島（Island of Reichenau），賴興瑙島既擁有美麗的自然景色，又有 歷史 文化遺產(chǎn)。賴興瑙島之所以能夠成為世界文化遺產(chǎn)，只因島上有三座羅馬教堂都是極其珍貴的古跡。 博登湖航運(yùn)溝通瑞士、奧地利和德國(guó)，沿岸陽光明媚，氣候宜人，

從17 世紀(jì)開始，博登湖就因?yàn)橹苓叺墓麍@和葡萄園而受到游客的青睞，成為著名 旅游 度假勝地。博登湖度假區(qū)內(nèi)開設(shè)的 旅游 產(chǎn)品不受季節(jié)限制，冬季游客可以到博登湖周邊的沃拉爾山上滑雪，以及東部的瑞士和列支敦士登等滑雪勝地盡享冬季運(yùn)動(dòng)帶來的樂趣。

二、環(huán)湖城鎮(zhèn)建設(shè)及 旅游 開发情況

博登湖周邊散布著 30多個(gè)城鎮(zhèn)，有 220萬人在湖區(qū)周圍居住和工作，其中位于德國(guó)的林道(Lindau)、梅爾斯堡(Meersburg)、康斯坦茨(Konstanz)，位于奧地利的布雷更茨(Bregenz)和瑞士的阿爾彭(Arbon)等城鎮(zhèn)已成為博登湖畔著名 旅游 度假勝地

1、德國(guó)康斯坦茨

康斯坦茨位于博登湖西端，德國(guó)的西南角，毗鄰瑞士。她是一座有 2000 年輕的古城，也是一座年輕的大學(xué)城。德國(guó)南部邊境城市。在博登湖南岸萊茵河流出處，與瑞士的克羅伊茨林根僅一街之隔。人口 8.2 萬。公元三世紀(jì)時(shí)建為要塞。鐵路要站、河港、航空港。工業(yè)以紡織、機(jī)械、化學(xué)、食品和木材加工為主。有大學(xué)、博登湖研究所、博物館和中世紀(jì)古跡等。療養(yǎng)和 旅游 勝地。功能定位：最重要的 旅游 城市和國(guó)際會(huì)議中心。

2、奧地利布雷根茨

布雷根茨包括三個(gè)區(qū)，保持著從 13 到 16 世紀(jì)風(fēng)貌，鎮(zhèn)墻仍然存在。布倫根茨節(jié)是奧地利著名的藝術(shù)節(jié)，在每年的七月和八月舉行。湖上舞臺(tái)是一個(gè)大的露天歌劇院，每年音樂節(jié)在博登湖上背景舞臺(tái)演出歌劇或者音樂喜劇。布雷根茨因每年的夏日消暑音樂節(jié)而特別出名。令人嘆為觀止的是在湖的中間搭建的類似與腳手架架構(gòu)的大舞臺(tái)和色彩奇幻的大舞臺(tái)布景，每年都有不同。在夏日的夜晚呈現(xiàn)出五彩斑斕的夢(mèng)幻景色。湖的沿岸是7000 個(gè)席位的觀眾席。在湖上演出的節(jié)目主要是歌劇或音樂劇，通常有大眾喜歡的劇目和傳統(tǒng)歌劇。最近演出的經(jīng)典作品包括威爾第《阿依達(dá)》，普契尼《托斯卡》，《游吟詩人》，倫納德?伯恩斯坦《西區(qū)故事》，威爾第《波西米亞人》，和《假面舞會(huì)》等。布倫根茨的功能定位是 旅游 城市和藝術(shù)中心；會(huì)議中心和歐洲最大的水上舞臺(tái)。

3、特色小鎮(zhèn)

比如德國(guó)境內(nèi)unteruhldingen，那里至今還完整地保留著石器時(shí)代原始人的小漁村。Friedlichshafen 是德國(guó)著名的飛艇發(fā)祥地。也是現(xiàn)在世界上唯一能生產(chǎn)能用于載人和運(yùn)貨進(jìn)行長(zhǎng)途飛行的飛艇。人們可以在那里搭乘號(hào)稱世界上最先進(jìn)，最經(jīng)濟(jì)的飛艇進(jìn)行一次環(huán)繞博登湖的飛行。當(dāng)然價(jià)格也是相當(dāng)昂貴的。另外在市區(qū)還有個(gè)飛艇博物。那里記錄了德國(guó)飛艇的發(fā)展史，還陳列著許多有關(guān)飛艇的實(shí)物和二戰(zhàn)中飛艇的模型、照片等。

在瑞士境內(nèi)小城stein am Rhein，整個(gè)城市仿佛是一座中世紀(jì)的美術(shù)館，特別是市政府廣場(chǎng)周圍集中了許多漂亮的建筑物。

克羅伊茨林根（Kreuzlingen），瑞士邊境小鎮(zhèn)，緊挨著康斯坦茨，人口約 3.7 萬，面積 115 平方公里。

林道（Lindau）是德國(guó)巴伐利亞州的城市，位于博登湖東岸的島上，德國(guó)、奧地利和瑞士三國(guó)的交界處，自古就是博登湖周邊一個(gè)重要的商業(yè)中心。小島總面積 33 平方公里，島上居民 2.5 萬人。林道是一座 旅游 城市，是德國(guó)南部“阿爾卑斯山之路”的起點(diǎn)。它以阿爾卑斯山為背景的 旅游 業(yè)是該市的支柱產(chǎn)業(yè)。梅爾斯堡是一個(gè)以古堡和葡萄酒而聞名的博登湖畔小城，鎮(zhèn)內(nèi)居民 5500 人。

4、 旅游 產(chǎn)品的開發(fā)各個(gè) 旅游 城鎮(zhèn)開發(fā)的 旅游 產(chǎn)品，主要分為水上、陸上和空中三部分：

水上產(chǎn)品——主要有垂釣、游泳、劃艇、獨(dú)木舟、帆船、潛水、水上摩托、游艇、游船等。陸地產(chǎn)品：

觀光體驗(yàn)類產(chǎn)品——參觀老市政廳（修建于 15 世紀(jì)）、圣史蒂芬教堂和圣母升天教堂、圣彼得教堂、 歷史 大會(huì)堂、海港和老燈塔、參觀葡萄種植和葡萄酒釀造博物館、飛艇博物館、陶瓷制作車間、新老城堡、Unteruhldingen 的原始人小漁村、參觀 Vorarlberg 省立博物館、MehrerauCisterian 修道院、爬行動(dòng)物園、StMartin 塔、城堡 歷史 博物館、Saurer交通工具博物館等、游覽古鎮(zhèn)、公園、自然保護(hù)區(qū)；

運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品——徒步旅行、環(huán)波登湖山地自行車、遠(yuǎn)足、溜冰、高爾夫、網(wǎng)球、山地自行車、羽毛球、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、 體育 俱樂部；

休閑度假——滑雪度假村、游艇度假、精品度假酒店購物：大量特色商店空中產(chǎn)品齊柏林硬式飛艇。

5、特色活動(dòng)與節(jié)慶

博登湖度假區(qū)內(nèi)各城鎮(zhèn)都開展了眾多的節(jié)慶活動(dòng)。林道是國(guó)際會(huì)議中心，6 月 11日林道啟航日、7 月 12日市鎮(zhèn)節(jié)、海港圣誕節(jié)等。梅爾斯堡夏日里舉辦持續(xù)數(shù)月的葡萄酒節(jié)，還有梅爾斯堡國(guó)際城堡音樂會(huì)；布雷更茨舉辦一年一度的布雷更茨音樂節(jié)、布雷更茨春季節(jié)、夏季節(jié)。

6、交通組織

通火車和可載小車的輪渡，一小時(shí)車程內(nèi)可到周邊大城市：慕尼黑、蘇黎世、斯圖加特等；距湖 38 公里的城鎮(zhèn)有機(jī)場(chǎng)。博登湖有 5.5 萬艘船只，其中大部分是游艇和游船；有 10個(gè)碼頭和 35 艘游輪。

三、結(jié)語：

在博登湖 旅游 開發(fā)的初期，博登湖用優(yōu)美的湖光山色、游船等吸引游客，水上活動(dòng)為博登湖 旅游 的主導(dǎo)產(chǎn)品。大多數(shù)湖泊有一個(gè)共同的特點(diǎn)——“空曠”，人們能一眼就看到整個(gè)湖泊的美景。這種一覽無遺的游覽方式，使游客短時(shí)間內(nèi)就欣賞完湖泊然后離開，難于留住游客。

當(dāng)博登湖 旅游 生命周期從發(fā)展階段過渡到鞏固時(shí)，這一時(shí)期結(jié)合周邊的城鎮(zhèn)進(jìn)行 旅游 開發(fā)，開發(fā)重點(diǎn)逐漸從水上產(chǎn)品向陸地和空中產(chǎn)品上轉(zhuǎn)移，使陸地、空中 旅游 產(chǎn)品成為博登湖的主導(dǎo)產(chǎn)品，而湖泊將逐漸成為整個(gè) 旅游 區(qū)的一種襯景。

博登湖 旅游 產(chǎn)品不是單一的，而是多種 旅游 產(chǎn)品的組合，產(chǎn)品生命周期的長(zhǎng)短決定了湖泊生命周期的長(zhǎng)短。任何單一的 旅游 產(chǎn)品的生命周期都是有限的，依托城鎮(zhèn)，由水、陸、空產(chǎn)品形成一套內(nèi)容豐富、覆蓋面廣的 旅游 產(chǎn)品組合，使博登湖 旅游 生命周期不斷延續(xù)下去。相反，此期間如果博登湖 旅游 仍脫離城鎮(zhèn)單獨(dú)發(fā)展，則 旅游 產(chǎn)品單一，淡旺季游客量差距明顯，將繼續(xù)停滯或者進(jìn)入衰落階段。

當(dāng)依托城鎮(zhèn)開發(fā)湖泊 旅游 時(shí)，游客與當(dāng)?shù)鼐用穸际浅擎?zhèn)公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的使用者。雖然使用人數(shù)規(guī)模擴(kuò)大，但一部分城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施可以共用，這就降低了 旅游 基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)成本。城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展決定了當(dāng)?shù)?旅游 的空間環(huán)境基礎(chǔ)，居民和游客都可共享村鎮(zhèn)的軟、硬件公共設(shè)施，如便利的交通、 娛樂 設(shè)施及 體育 運(yùn)動(dòng)設(shè)施。

作者（金潮）：中國(guó)濱水休閑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟理事長(zhǎng)、中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)副秘書長(zhǎng)、中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)濱水休閑產(chǎn)業(yè)研究中心主任、世界游艇盛典執(zhí)行秘書長(zhǎng)。

博登湖的地理位置

博登湖在瑞士東北、奧地利西北和德國(guó)西南之間。冰蝕湖。湖面海拔396米，最深處252米。長(zhǎng)66公里，寬14公里，面積541平方公里。沿岸平坦，多小山，東南高峻陡峭。地處一古老冰川盆地。博丹呂肯(Bodanrucken)山將湖分為溫特湖(Unter Lake, 南)和于伯林根湖(Uberlinger Lake, 北)兩部分。博登湖東南的湖區(qū)主體稱奧貝(Ober)湖。該湖為萊茵河河道的一部分。萊茵河在東南布雷根茨(Bregenz)附近注入，於西部經(jīng)溫特湖流出。于伯林根湖有美因瑙島(Mainau)；溫特湖有賴興瑙(Reichenau)島。康斯坦茨為一「政治島嶼」。它地處湖的西南岸，雖屬德國(guó)，卻被瑞士領(lǐng)土包圍，只有東北一隅臨湖。