資金困難的時(shí)候很多人都是申請(qǐng)貸款解決，而抵押房子貸款是最多客戶辦理的，這種屬于消費(fèi)貸的一種，貸款額度相比信用貸高，那么抵押房子貸款以后會(huì)有什么影響？下面看分析。
為什么說(shuō)千萬(wàn)別抵押房子貸款？
1、放款時(shí)間
抵押貸款雖然對(duì)借款人的資質(zhì)要求不高，但放款時(shí)間卻比一般的貸款要慢上一些。因?yàn)橐话阌脩粼谶x擇抵押房子時(shí)，申請(qǐng)的貸款額度都比較大。銀行在審批大額貸款放款流程時(shí)，手續(xù)要繁雜很多，并且也會(huì)對(duì)借款人的資質(zhì)和房屋資質(zhì)進(jìn)行多次審查。
如果借款人急需這筆資金的話，申請(qǐng)房子抵押貸款很有可能無(wú)法解決自己當(dāng)前面臨的困境。
2、貸后管理
有過(guò)申貸經(jīng)驗(yàn)的用戶都知道，在銀行申請(qǐng)了貸款之后，銀行會(huì)不定期地對(duì)貸款進(jìn)行“貸后管理”。如果借款人申請(qǐng)的貸款額度比較大的話，銀行也會(huì)對(duì)這筆資金的去向進(jìn)行更加嚴(yán)格的監(jiān)管。該筆資金無(wú)法流入房地產(chǎn)、股市等地，一旦被查到用戶違規(guī)使用資金，銀行會(huì)立刻收回這筆貸款。
房貸抵押貸款有什么影響嗎？
用戶辦理房貸抵押貸款，容易面臨違約風(fēng)險(xiǎn)。畢竟房子抵押的話，用戶一般能申請(qǐng)到房子價(jià)格70%左右的貸款額度，按當(dāng)前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，這是一筆很大的資金。用戶在長(zhǎng)期的還款過(guò)程中，是很難保證自己按期還款，容易面臨逾期風(fēng)險(xiǎn)，影響自己的征信水平。
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