房貸辦理有很多事情需要確定，因此當(dāng)中流程比較復(fù)雜，除了貸款期限。貸款還款方式，還有貸款人也要決定好，那么房貸中途可不可以更換貸款人呢？下面來看相關(guān)規(guī)定。
一般情況下，房貸中途是不可以更換貸款人的，畢竟房貸的審批是根據(jù)貸款人的還款能力、征信情況、收入狀況等各方面的資質(zhì)來審批通過的。如果可以隨意更換貸款人的話，可能就會出現(xiàn)本身沒有資質(zhì)的用戶讓資質(zhì)好用戶代為申請房貸，成功之后再更換實際貸款人，這樣對于銀行來說是有很大的風(fēng)險的，可能會出現(xiàn)貸款無法收回的情況。因此通常情況下房貸中途是不允許更換貸款人的。
當(dāng)然有的銀行在面對一些特殊情況的時候，還會會允許更換房貸的貸款人的。比如針對夫妻共同貸款的情況，主貸人和配偶離婚，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)給配偶的情況，允許將貸款人更換為配偶；主貸人死亡或完全喪失民事行為能力的情況下是允許主貸人的配偶、房屋所有權(quán)繼承人變更為主貸款人的。
對于房貸的貸款在不同的銀行的規(guī)定是不一樣的，具體的用戶可以咨詢貸款銀行。在辦理房貸更換貸款人的時候往往是需要經(jīng)過銀行同意的。
