如今，大家的經(jīng)濟(jì)壓力越來(lái)越大，所以很多時(shí)候都需要資金周轉(zhuǎn)，因此不少消費(fèi)者會(huì)辦理信用卡緩解，但有的持卡人表示要還清信用卡才能辦房貸嗎？下面來(lái)看真相。
承保房貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)沒(méi)有明確要求，辦理房貸時(shí)，房貸申請(qǐng)者必須還清信用卡欠款。一般情況下，只要房貸申請(qǐng)者其信用卡欠款額度不高，則不會(huì)影響到用戶的房貸申請(qǐng)情況。從放貸銀行的角度上看，銀行只看房貸申請(qǐng)者的信用記錄情況和還款能力情況。
不管房貸申請(qǐng)者有沒(méi)有還清信用卡，只要申請(qǐng)者的還款能力高，并且銀行流水能覆蓋信用卡欠款與房貸每月欠款，即可成功申請(qǐng)到房貸業(yè)務(wù)。不過(guò)，申請(qǐng)房貸不用還清信用卡，但是有些銀行在審批貸款額度時(shí)，會(huì)把信用卡上的欠款作為負(fù)債來(lái)計(jì)算。
但是對(duì)于有信用卡欠款的用戶來(lái)說(shuō)，每個(gè)月一直處在最低還款的話，銀行會(huì)考慮是否要批準(zhǔn)房貸的事情。因?yàn)橛脩粢恢弊畹瓦€款說(shuō)明其還款能力不是很強(qiáng)，那么銀行會(huì)考慮到其還款能力，這樣會(huì)影響到貸款額度。
如果用戶想要提高房貸的通過(guò)概率的話，則可以降低負(fù)債，或是增加共同貸款人。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房貸申請(qǐng)者可以找人借錢(qián)把上征信的貸款、信用卡欠款還清，或者把大額欠款拆分成小額，這些方式都降低負(fù)債的一種方式。
