由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)在太高了，就算是在三四線城市購買房子的話，也是需要幾十萬元左右的，因此很多家庭都是需要申請(qǐng)貸款購買的。不過大家知道貸款買房是先付首付還是先貸款呢？來看看吧。
在房貸辦理的時(shí)候，購房者需要先交納首付并且與開發(fā)商簽訂購房合同后才能去銀行申請(qǐng)，這主要的銀行需要了解房屋信息，并且知道購房者有能力支付首付款，然后才能綜合判定是否放貸。
房貸申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，并提供上述申請(qǐng)資料；
3、貸款經(jīng)辦行對(duì)申請(qǐng)人和擔(dān)保人的資信狀況、償債能力等進(jìn)行綜合評(píng)估，以及進(jìn)行貸前調(diào)查，并完成客戶信息核查；
4、貸款經(jīng)辦行受理貸款申請(qǐng)后，進(jìn)行相應(yīng)審批；
5、借款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，借款人、擔(dān)保人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在指定的時(shí)間到貸款經(jīng)辦行當(dāng)面簽訂有關(guān)合同和辦理用款手續(xù)；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
