房貸是大多數(shù)人每月要還的一筆支出，那房貸到底要不要提前還款呢，這一直是個(gè)備受爭(zhēng)議的話(huà)題，有人覺(jué)得提前還款好，也有人說(shuō)提前還了房貸讓我后悔不已。今天為大家揭曉，提前還清房貸有什么弊端？請(qǐng)看答案。
提前還清房貸弊端：1、提前還款原則上屬于違約行為，部分銀行會(huì)收取違約金，具體收取標(biāo)準(zhǔn)以每家銀行規(guī)定為準(zhǔn)。2、房貸利率低，提前結(jié)清，以后很難申請(qǐng)到比此利率更低的貸款。因此，若長(zhǎng)期需要資金周轉(zhuǎn)的朋友，建議提前還款。3、提前還款，時(shí)機(jī)很重要，若時(shí)機(jī)不對(duì)，提前還款弊大于利。比如，本金本息的還款方式，剛申請(qǐng)貸款不久，前期大部分還的是借款利息，本金還沒(méi)怎么還，這個(gè)時(shí)候提前結(jié)清貸款，不是很劃算。
當(dāng)然，大家也可以選擇提前還部分房貸，縮短還款年限，這樣也可以早日減輕債務(wù)，或縮減每月月供的額度，降低個(gè)人還款壓力。另外，提前還房貸后，客戶(hù)總共要還的利息與之前原本的還款計(jì)劃相比，利息也能減不少。最重要是早點(diǎn)還清房貸，辦理了解押手續(xù)，房子也就能早些真正屬于自己，精神壓力也能放松不少。
溫馨提示。房貸提前還款，不同銀行的要求也不同。部分銀行要求還款人最低還款時(shí)間不能低于1年，否則進(jìn)行提前還款。建議大家提前撥打銀行客服電話(huà)詢(xún)問(wèn)清楚，之后根據(jù)自己的實(shí)際情況綜合進(jìn)行參考，提前與銀行確認(rèn)好還款的具體規(guī)則，以免不滿(mǎn)足還款條件被銀行拒絕。
