在城市買的房子，如果是全款買下，并且拿到房產(chǎn)證了，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。那么，農(nóng)村房子可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款嗎？不少人在農(nóng)村有很多物業(yè)，也想抵押貸款一筆錢周轉(zhuǎn)，但不知道這方面的規(guī)定和條件。
據(jù)悉，符合條件的農(nóng)村住房是可以用來(lái)抵押向銀行申請(qǐng)貸款的，貸款額度根據(jù)房子的價(jià)值來(lái)評(píng)估核算。市面上大部分銀行都有農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。是指銀行向借款人發(fā)放的，以借款人自身?yè)碛械霓r(nóng)村住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn)的貸款業(yè)務(wù)，貸款用于滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)等資金需求。
農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款中抵押的農(nóng)村居民房屋應(yīng)具備以下條件：1、用于抵押的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)權(quán)屬清晰，有相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明；2、除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人有其他長(zhǎng)期穩(wěn)定居住場(chǎng)所，并能夠提供相關(guān)證明材料；3、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的農(nóng)民住房不得抵押；4、原則上已使用年限不超過(guò)15年，房屋評(píng)估價(jià)值在5萬(wàn)元以上(含5萬(wàn)元)；5、依法有權(quán)處分的。
按照規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以用來(lái)申請(qǐng)抵押貸款，而且往往具有額度高、利息低、放款快的優(yōu)點(diǎn)，不同銀行在這方面的要求不盡相同，若是有需要，可以先去市面上多家銀行咨詢，了解清楚地方銀行的相關(guān)規(guī)定。
