在如今，很多人還不起房貸以后，都想轉(zhuǎn)讓房貸給他人，或者是找他人幫忙還款，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸的還款人能不能更換？下文就來(lái)帶大家了解一下。
房貸還款人一般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次辦理貸款的手續(xù)流程都走一遍，并且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來(lái)，當(dāng)然也有可能被拒。
房貸還款人更換方法
1、借款合同如需變更，借款人可跟銀行進(jìn)行協(xié)商，如果銀行那邊同意更換還款人，就可以進(jìn)行還款人變更。
2、借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。
3、保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時(shí)，房貸的還款人可以更換。
