現(xiàn)如今，有很多人都申請(qǐng)房貸的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)很高的，不能一次性付清，所以，只能選擇貸款買房了。但是，房貸沒(méi)有通過(guò)，首付款怎么辦呢？而你知道房貸銀行不批能退首付嗎？接下來(lái)，一起來(lái)了解一下！
首付款是否退回來(lái)，主要是看哪方面原因。1、如果是開(kāi)發(fā)商原因?qū)е裸y行不批貸款，可以退還首付款。2、如果是非買賣雙方的原因，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商要求退還首付。3、如果是購(gòu)房者自己的原因，也可以退首付，但是購(gòu)房者要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商相應(yīng)的違約金。
另外，要是房貸不通過(guò)，可以采取一些措施補(bǔ)救的。例如名下負(fù)債太高：可以想辦法趕緊將債務(wù)還清，然后重新進(jìn)行申請(qǐng)。提供的資料信息不全或是有誤：補(bǔ)充完善資料即可。銀行流水未達(dá)標(biāo)：可以找配偶、父母共同申請(qǐng)，然后將對(duì)方的流水也提供給銀行；或是選擇追加首付款、降低貸款金額也行。銀行放貸資金緊張：可以另外換一家銀行重新嘗試申請(qǐng)。
