很多人在辦理房貸時都會申請30年年限，因為大家的經(jīng)濟有限，這樣做不但可以減輕還款壓力，也不會影響到當(dāng)前的生活質(zhì)量，到有足夠的資金時也可以提前還款。但是房屋貸款可以提前還款嗎？來看銀行規(guī)定。
根據(jù)當(dāng)下銀行內(nèi)的規(guī)定來看，借款人是可以提前還款的。只是關(guān)于房貸的提前還款，主要分為兩種，一種是提前部分結(jié)清，還有一種是提前全部結(jié)清。需要注意的是，不管是哪種情況，都需要滿足銀行內(nèi)提前還款的要求才可以。通常銀行都會要求借款人在正常還款一段時間后才可以申請?zhí)崆斑€款，銀行的不同，此項規(guī)定也不同，有銀行要求是半年，也有要求是一年，所以大家要以實際情況為準。在滿足前提條件的情況下，不同的提前還款方式，還有其他不同的要求。對于提前結(jié)清部分欠款的用戶來說，需要先了解銀行對此的規(guī)定，一般大多數(shù)銀行都要求用戶提前結(jié)清部分不低于萬元，如果額度太低很容易被銀行拒絕。
關(guān)于提前全部結(jié)清，想必大家都是為了節(jié)省利息支出，但并不是所有用戶的提前全部結(jié)清都能達到這個目的。如果是選擇等額本金的用戶，一般貸款的利息都會集中在還款前期，等到中后期大家再提前結(jié)清的時候，能節(jié)省的利息并不多，所以性價比不高。還有部分用戶是在臨近貸款期限的時候，才選擇提前結(jié)清，這種情況不管是何種還款方式，都無法為大家節(jié)省太多利息，所以并沒有想象中的那么劃算。建議小伙伴們在還款之前，可以先咨詢銀行相關(guān)的具體情況，然后再做決定。
最后要提醒大家的是，如果是商業(yè)貸款的用戶，提前結(jié)清需要和銀行申請，公積金貸款可以直接結(jié)清。
