凡是繳納了公積金的人，在有購(gòu)房時(shí)都會(huì)選擇辦理公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款比商業(yè)貸款利率低很多。但是辦理公積金貸款也有要求的，那么公積金交多久可以貸款買(mǎi)房？公積金貸款買(mǎi)房要什么條件？
一般說(shuō)來(lái)，交6-12個(gè)月公積金就可以用公積金貸款買(mǎi)房了，但具體對(duì)于交納時(shí)間長(zhǎng)短的要求還需要以所在地的具體規(guī)定為準(zhǔn)。一般公積金貸款買(mǎi)房都是要求貸款人建立住房公積金賬戶6-12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金6-12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于正常繳存狀態(tài)下的，可以申請(qǐng)貸款。
公積金貸款買(mǎi)房的基本條件：
1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人必須在其所在的單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上；
2、申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)的必須是貸款人所認(rèn)可的商品房；
3、申請(qǐng)人需要具有城鎮(zhèn)的常住戶口或者是具備有效的居留身份，具有穩(wěn)定的職業(yè)以及經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，并且具備償還貸款和本息的能力等；
4、借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷(xiāo)售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，并且賦予貸款人優(yōu)先的抵押權(quán)以及受償權(quán)，作為償還其本息的保證；
5、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力；
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
