很多人視買房是人生目標(biāo)，因?yàn)榉績r(jià)太高不得不轉(zhuǎn)移二手房，其實(shí)買賣房是一件很麻煩的事，二手房的流程更加繁瑣，很多人對(duì)二手房貸款不了解，想知道二手房貸款多久能放款？下面看看二手房銀行按揭貸款流程。
1、第1日提交原材料，提交申請(qǐng)
交易雙方備齊材料證明，前去銀行。領(lǐng)到并提交二手房個(gè)人貸款申請(qǐng)表格，填好之后將所有資料交到工作員審查。工作員會(huì)就原材料作出基本評(píng)估，得出大概貸款信用額度和期限。最終三方規(guī)定時(shí)間，由銀行聯(lián)絡(luò)指定房地產(chǎn)業(yè)評(píng)估組織前往新房驗(yàn)收做評(píng)估。
2、第2－7日評(píng)估
依據(jù)規(guī)定時(shí)間，房地產(chǎn)業(yè)評(píng)估組織到樓盤部位進(jìn)行評(píng)估。結(jié)束后，評(píng)估組織向銀行出示評(píng)估匯報(bào)。這一階段用時(shí)會(huì)根據(jù)承諾情況判斷，一般3－5個(gè)工作日后就可以完成。買賣方需繳納500元評(píng)估費(fèi)。
3、第8－10日銀行審批
銀行對(duì)貸款申請(qǐng)者的資質(zhì)證書進(jìn)行審查，滿足條件后，銀行依據(jù)房子評(píng)估價(jià)錢，綜合性貸款人相關(guān)資質(zhì)開展貸款信用額度、時(shí)限等方面審批。審批全過程一般在5個(gè)工作日，但民生工程銀行北京中關(guān)村分行與貸款審批單位在同一個(gè)寫字樓辦公，審批速度更快，每一單業(yè)務(wù)流程審批時(shí)長1－2天就可以完成。
