相信很多人都知道公積金的好處，其中一個(gè)好處就是貸款利率低，能為業(yè)主節(jié)省不少錢。不過，申請(qǐng)公積金貸款能否通過審批，也要注意一些事項(xiàng)，不然就會(huì)被拒絕的。那么，公積金貸款要注意哪些事項(xiàng)？請(qǐng)看下文介紹。
1、注意家庭名下的住房套數(shù)。若申請(qǐng)公積金貸款之前，名下已有兩套住房，那么是不能再申請(qǐng)公積金貸款的，公積金貸款只能用于家庭購(gòu)買前兩套住房。
2、注意住房公積金的繳存期限。比如北京住房公積金要求公積金賬戶狀態(tài)正常，且至少連續(xù)繳存6個(gè)月以上，才能申請(qǐng)公積金貸款。而長(zhǎng)沙住房公積金要求正常連續(xù)繳存12個(gè)月，且繳存至申請(qǐng)貸款前2個(gè)月，補(bǔ)繳的不計(jì)。
3、注意借款人及配偶的征信狀況。由于公積金中心需要對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，所以對(duì)于征信記錄不良的人也是拒絕貸款的，征信不良一般表現(xiàn)為有連續(xù)3期或累計(jì)6期未按時(shí)償還貸款本息的逾期記錄，以及其他欠稅欠費(fèi)等不良行為。
4、注意家庭的累計(jì)負(fù)債。不管公積金貸款可以申請(qǐng)幾次，前提都是家庭負(fù)債要合理，公積金貸款增加的負(fù)債不能超出家庭承受能力。比如長(zhǎng)沙公積金中心要求，借款人月還款額（其他債務(wù)合并計(jì)算）不超過家庭月工資收入的50%。
5、注意不能同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。第二次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，第一次公積金貸款必須已經(jīng)結(jié)清，且兩次公積金貸款的時(shí)間間隔要符合當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，比如至少間隔6個(gè)月才能申請(qǐng)第二次公積金貸款。
6、注意準(zhǔn)備公積金貸款的申請(qǐng)資料。資料方面，主要有公積金貸款申請(qǐng)表、夫妻雙方身份證和戶口本的復(fù)印件、婚姻情況證明、首付款發(fā)票復(fù)印件、借款人還貸銀行卡、房產(chǎn)情況證明、公積金繳存流水、房屋買賣合同等。
提醒大家一點(diǎn)，現(xiàn)在公積金貸款審核更加嚴(yán)格了，不少銀行對(duì)于名下有網(wǎng)貸的用戶都不發(fā)放貸款，所以如果當(dāng)前有未結(jié)清的網(wǎng)貸產(chǎn)品，就很容易被銀行拒絕。如果大家平時(shí)有使用貸款的情況，在申貸前一定要確保負(fù)債率在50%以下，同時(shí)還需要盡可能的結(jié)清欠款，以免因?yàn)槎囝^借貸的問題，導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。
