在如今，很多交了公積金的人群，都想把商業(yè)貸款轉為公積金貸款，因為一般來說，公積金貸款的利率是比較低的，很多人對此的認識不多，那么商業(yè)貸款轉公積金劃算嗎？下文就來帶大家了解一下。
商業(yè)貸款轉公積金是劃算的，因為商轉公之前房貸利率是以LPR為定價基準+基點計算得出，銀行一般是在同期LPR報價上浮10%~20%確定房貸利率，再將其轉換給LPR+基點。LPR的報價最近一期5年期以上為4.1%，假設上浮10%，房貸利率為4.51%。
將商貸轉為公積金后，房貸利率就是按央行公布的貸款基準利率執(zhí)行的，而在央行貸款基準利率當中，五年以上首套房貸利率從3.25%下調(diào)到3.1%，二套房貸利率5年以上3.575%，都比原商貸利率要低。
