近段時間，國內(nèi)房地產(chǎn)市場整體處于低迷狀態(tài)，但外資卻瞄準(zhǔn)這個機會，急速進(jìn)入國內(nèi)房地產(chǎn)市場，甚至可以用“抄底”房來形容。那么，外資開始“抄底”房地產(chǎn)，釋放什么信號？下面我們來了解下。
有媒體統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，截至2022年9月，貝萊德、大和房屋、易商紅木、鐵獅門、凱德、博楓等外資在國內(nèi)房地產(chǎn)市場加速進(jìn)場。這些外資一開始抄底北上廣深的寫字樓，如今已經(jīng)擴大到商業(yè)地產(chǎn)、長租公寓等等。
比如說在10月下旬，高盛資產(chǎn)管理和森瑤中國共同發(fā)布公告，兩家公司將共同投資約6.75億美元用于在中國收購、開發(fā)和運營一線城市及周邊核心城市的新型工業(yè)、物流、冷鏈等新基建項目。此外，相傳美國黑石也籌集近500億美元，折合人民幣超3600億元，抄底中國樓市。
專家認(rèn)為，外資開始“抄底”房地產(chǎn)，意味著國內(nèi)房地產(chǎn)市場有著光明的未來。盡管當(dāng)前房企仍舊面臨較大壓力，但隨著宏觀政策不斷落地、部分房企風(fēng)險有效化解，購房者信心有望得以修復(fù)，加之房企融資環(huán)境正在積累更多逐步向好的因素，預(yù)計在年內(nèi)剩余時間房地產(chǎn)市場逐步觸底企穩(wěn)可期。
