最近，由于部分外資有收購中國商辦樓、產(chǎn)業(yè)園等資產(chǎn)的舉動，外資“抄底”中國樓市說法涌現(xiàn)。有觀點認(rèn)為，外資加速入場，有望進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場活力。但有專家談此話題，稱上述說法并不準(zhǔn)確。下面，我們一起來了解下。
戴德梁行華東區(qū)資本市場部主管盧強(qiáng)認(rèn)為，“抄底”和“有投資意愿與達(dá)成交易”是兩個概念。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度外資投資中國樓市的金額并未大幅增加、投資比重也沒有明顯上升，其投資規(guī)模與去年同期基本持平。仲量聯(lián)行華東區(qū)投資及資本市場負(fù)責(zé)人孫翎也認(rèn)為，前三季沒有出現(xiàn)外資大規(guī)?！住那闆r。
數(shù)據(jù)顯示，前三季度中國實際使用外資金額10037.6億元人民幣，按可比口徑同比增長15.6%，增速比前8個月下滑0.8個百分點。按美元計，實際使用外資金額1553億美元，同比增長18.9%。分行業(yè)看，前三季度中國高技術(shù)產(chǎn)業(yè)實際使用外資同比增長32.3%，其中高技術(shù)制造業(yè)增長48.6%，高技術(shù)服務(wù)業(yè)增長27.9%。
