房貸還款是比較靈活的，主要有四種方式給借款人選擇，其中等額本息和等額本金是常見的還房貸方法，那么房貸等額本息和等額本金可以轉(zhuǎn)換嗎？下面來看介紹。
一、房貸等額本息和等額本金可以轉(zhuǎn)換嗎
銀行同意的情況下，是可以進行轉(zhuǎn)換的。
1、可以聯(lián)系銀行客服提出轉(zhuǎn)換房貸還款方式的申請，如果銀行同意轉(zhuǎn)換，詢問具體的申請材料，然后準(zhǔn)備好相關(guān)材料，去到銀行的網(wǎng)點柜臺進行申請辦理就可以了。
以工商銀行為例：
工商銀行可以支持在本行辦理了個人住房貸款與二手樓按揭貸款、且無拖欠貸款本息的按揭客戶辦理房貸還款方式的變更。要求提供申請變更還款方式的書面申請、借款人的身份證原件、原借款合同原件以及扣款存折原件等材料。
具體的辦理流程為：申請人提交相關(guān)材料、提出變更貸款還款方式申請-銀行審查-簽訂借款合同補充協(xié)議-銀行變更還款方式-業(yè)主按月供款。
2、如果銀行支持線上辦理，可以直接在手機銀行APP進行還款方式變更申請。
例如浦發(fā)銀行，可以直接通過浦發(fā)銀行的手機APP的【轉(zhuǎn)換】入口，申請轉(zhuǎn)換房貸還款方式，銀行后臺收到申請后就會安排工作人員進行聯(lián)系，在線下主動進行對接，完成材料審核、簽訂協(xié)議的過程，完成還款方式轉(zhuǎn)換。
需要注意的是，一定要提前詢問銀行，是否支持房貸還款方式的變更轉(zhuǎn)換，市面上還有很多銀行是不支持在貸款期限內(nèi)更改還款方式的，例如建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等。
二、房貸等額本息和等額本金有什么區(qū)別
房貸等額本息還款，是指借款人每月還款的總額是不變的，也就是不管本金、利息怎么變化，每個月都要還固定的金額。特點就是每個月應(yīng)還的本金逐月增加，利息逐月減少，每個月的還款壓力不變。
房貸等額本金還款，是指借款人每月按相等的本金償還貸款，也就是每個月還款的本金是不變的，利息會由多到少。特點就是前期需要償還的本息金額較大，后期會慢慢變少，前期的還款壓力會比較大。
每個人實際資產(chǎn)情況不同，根據(jù)自己的收入情況選擇最適合自己的還款方式，才能減少一定的還款壓力。
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