如今公積金貸款成為眾多買房者的首選，主要是可以為大家省下不少費(fèi)用，借款人除了在意貸款利率，貸款額度也是很關(guān)注的，那么公積金一萬能貸30萬嗎？下面來看介紹。
公積金可貸款金額與貸款申請者的償還能力和個(gè)人資信有關(guān)，并且公積金貸款有最高額度限制，不同的地區(qū)金額限制有所不同。1萬公積金可以貸款30萬，但是需要滿足一定的條件。
1萬公積金貸款30萬條件如下：
1、公積金繳存時(shí)間，1萬公積金貸款30萬需要用戶攻擊機(jī)繳存時(shí)間在6個(gè)月以上，并且當(dāng)前公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。每個(gè)地區(qū)的規(guī)定時(shí)間可能會(huì)有所差別，因此再貸款之前，建議用戶可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
2、公積金余額多少，公積金除了可以買房貸款時(shí)使用，租房以及其他地方也都可以申請公積金，但是建議大家最好不要使用公積金賬戶金額，因?yàn)楣e金能夠貸款的授信額度與公積金余額也有關(guān)系，如果月太少，那么可能就不能貸款30萬了。
3、最高額度限制，1萬公積金貸款30萬在符合條件情況下可以貸款成功，但是不同的地區(qū)公積金對于貸款最高限額不同，用戶需要咨詢一下公積金管理中心。
4、具備還款能力的強(qiáng)弱，如果是個(gè)人申請公積金貸款，那么海域其還款能力有關(guān)，其計(jì)算公式是(借款人月總公司+借款人在單位公積金月繳存額)×40%-(借款人當(dāng)下貸款還款金額)×貸款年限。
5、房屋本身價(jià)值，在申請貸款時(shí)，有些銀行會(huì)根據(jù)用戶所買的房子來計(jì)算額度，如商品房、限價(jià)房、安置房等，貸款額度不會(huì)超過房價(jià)的80%，所以說1萬貸款30萬基本上可以通過。
綜上，公積金能夠貸款多少基本上會(huì)受到以上幾個(gè)因素影響，當(dāng)公積金貸款額度不夠時(shí)，如果是已婚人士，可以與對方申請共同貸款來增加貸款額度。
