在房貸商業(yè)貸款與公積金貸款之間，公積金貸款是很多購房者買房的首選，主要是貸款利率比較低，能夠省下不少的費(fèi)用，那么長沙公積金貸款額度計(jì)算公式是什么呢？下面來看介紹。
長沙住房公積金貸款貸款額度＝（職工住房公積金賬戶余額＋配偶住房公積金賬戶余額）×n倍數(shù)。
長沙目前的n倍數(shù)為15，假設(shè)公積金賬戶余額有5萬，那么就可以貸75萬，但長沙公積金貸款最高額度為70萬，所以購房者只能貸70萬，如果公積金余額有4萬，那么就可以貸60萬。
長沙住房公積金管理委員會每年1月向社會公布上一年度住房公積金“個貸率”和本年度貸款執(zhí)行的n倍數(shù)，于2021年2月1日起執(zhí)行。
長沙公積金貸款申請條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人。
2、住房公積金繳存情況符合下列要求：
①住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個月連續(xù)正常繳存；
②異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個月以上且無間斷在長沙公積金中心連續(xù)正常繳存6個月以上的，異地住房公積金轉(zhuǎn)移到賬后，兩地繳存時間可以合并計(jì)算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在長沙公積金中心繳存的，則仍需在長沙公積金中心連續(xù)繳存12個月以上方可申請貸款。
3、信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。
4、未超過國家規(guī)定的法定退休年齡。
5、首付款不低于本辦法規(guī)定的相應(yīng)比例。
6、購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保意見書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算，其中結(jié)清商業(yè)銀行貸款后申請商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的應(yīng)在商業(yè)銀行貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。
7、已有住房公積金貸款結(jié)清后再次申請住房公積金貸款，取消“需結(jié)清滿6個月”的規(guī)定。
8、職工家庭購買該套住房未在我市(包括長沙公積金中心和省直分中心)辦理過住房公積金購房提取。
9、職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數(shù)之和，婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。
10、具有長沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇長沙公積金中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。
11、長沙公積金中心規(guī)定的其他條件。
總的來說，長沙公積金貸款額度跟賬戶余額有關(guān)系，余額越多，額度就越高，但最高不超過最高額度，對于購房者來說，公積金貸款最好是能申請到最高額度，畢竟利率比較低，能申請多少就申請多少。
