如今大部分人都是貸款買房的，主要是資金有限，對于家庭資金不是特別充沛的的確是很好的選擇，那么房貸一直在審批中怎么回事呢？下面來看介紹。
首先大家要知道的是，銀行的貸款審核本來就比私人金融機構(gòu)的時間要更長一些，所以很難在提交申請后幾天內(nèi)就給予答復(fù)。尤其是房屋貸款，因為其本身的放款風(fēng)險度就比較大，所以審核會更加嚴格，需要的時間也更長。正常情況下，在大家提交申請后會需要7-15個工作日，如果遇到節(jié)假日可能還需要往后順延，所以一時半會兒沒有收到審核結(jié)果也是很正常的，大家無需擔心。
當然，也有部分用戶是因為資質(zhì)的問題，才會延長了審核時間。銀行對于房貸申請用戶都有嚴格的相關(guān)要求，在勉強達標的情況下，銀行會考慮擇優(yōu)放款的原則，所以可能會進一步延長大家的審核，甚至?xí)芙^大家的申請。
從上述中不難發(fā)現(xiàn)，如果想要提升房貸的下款率，個人資質(zhì)的優(yōu)劣是非常重要的。對于平時經(jīng)常使用貸款的小伙伴來說，務(wù)必要注意這幾個問題。首當其沖的是逾期還款，為了避免帶來不必要的麻煩，不論是何種貸款產(chǎn)品，都要盡可能的按時還款。其次是申貸次數(shù)的問題，每個月盡量不要超過5次，否則申請越多數(shù)據(jù)就越花，貸款被拒的幾率就越大。最后是負債率，如果負債率超過70%以上，房貸大概率就會被拒。在確保上述這些都沒有問題的情況下，房貸至少就通過了一半，其他的都是一些細節(jié)問題，只要稍加注意，就不會出現(xiàn)太大的意外。
