有家就有歸屬感，所以買房是很多人的追求，住上自己心儀舒適的住房是多么的幸福，貸款買房對年齡有指定要求，那么退休后還可以貸款買房嗎？下面來看介紹。
退休后還可以貸款買房，畢竟各大銀行在關(guān)于房貸申請條件上，并沒有說滿了60歲就不能貸款買房了，只要貸款人有按時還款的能力，年齡在60歲以上也是可以貸款買房的。
但是需要注意，在申請貸款買房的時候，大部分銀行都是要求貸款人年齡在65歲以下，若是貸款人資質(zhì)非常好，年齡可以適當(dāng)放寬至70歲，但是可以貸款的年限是受限制的，比如65歲貸款買房，通常只能貸款5年。
貸款買房需要滿足的基本條件：
1、年滿18-70周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
3、具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明；
4、具有良好的信用記錄和還款意愿；
5、具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%(含)以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%(含)以下；
6、具有商品房銷(預(yù))售合同或購房意向書；
7、貸款行規(guī)定的其他條件。
最后提醒：因各銀行貸款買房的條件存在差異，請以信貸網(wǎng)點為準(zhǔn)，通常是不建議退休后再貸款買房的，因為退休后大部分人的收入下滑，不滿足銀行關(guān)于房貸申請人還款能力的要求了。
