隨著多地房貸政策的調(diào)整，新增貸款利率與存量貸款利率的息差加大，越來(lái)越多的人投入到提前還房貸大軍中來(lái)。多數(shù)銀行關(guān)閉了線(xiàn)上預(yù)約通道，只能在線(xiàn)下進(jìn)行辦理，在辦理提前還貸業(yè)務(wù)時(shí)還要提前預(yù)約，有的人甚至排到了一個(gè)月以后，但依然阻擋不了人們的還貸熱情，提前還貸是否適合所有人呢？提前還貸到底值不值
購(gòu)房者選擇提前還貸通常有兩種需求，一是手里現(xiàn)有足夠的資金，全部還清后可以減少利息支出，二是提前還貸后可以重新申請(qǐng)貸款，享受目前較低的房貸率。在多地房貸利率不斷下行之下，目前理財(cái)和存款利率也持續(xù)走低，預(yù)期投資收益無(wú)法覆蓋房貸利益，提前還貸的話(huà)省下來(lái)的利息相當(dāng)于一筆收益，讓老百姓感覺(jué)像是賺到了一筆錢(qián)可以及時(shí)止損。
對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，若投資的收益率高于銀行貸款利率，可以更多的考慮將資金用于投資，反之則可以考慮提前還貸，當(dāng)?shù)阮~本息還款已到還款中期、等額本金還款期已過(guò)1/3等情況時(shí)也不適合提前還貸。
