生活中很多人都辦理房抵貸業(yè)務(wù)的。房抵貸是指用戶以自然人名下的房產(chǎn)作抵押所申請(qǐng)的貸款，房抵貸有的需要通過中介，那么為什么這樣操作呢？下面看答案。
房抵貸之所以需要通過中介，根本原因有：幫助篩選最優(yōu)質(zhì)銀行、借款人綜合貸款資質(zhì)不夠、節(jié)約申貸時(shí)間和提高通過率。
1、幫助篩選最優(yōu)質(zhì)銀行
各大銀行雖然基礎(chǔ)貸款門檻是一樣的，但在實(shí)際操作上，對(duì)于借款人的資質(zhì)要求也是不一樣的。貸款中介機(jī)構(gòu)是可以幫助借款人，從貸款門檻、貸款額度、房子基本情況等眾多因素，分析出哪家銀行的哪款貸款產(chǎn)品，最適合借款人。
2、借款人綜合貸款資質(zhì)不夠
很多人申請(qǐng)房屋抵押貸款，要不被拒貸，要不就是額度不滿意，通過中介就可以更好的解決這個(gè)問題。
貸款中介機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人的資質(zhì)來進(jìn)行充分整合，假設(shè)借款人負(fù)債率較高，就可以提前通過準(zhǔn)備一些資料，幫助借款人規(guī)避這個(gè)問題。
3、節(jié)約申貸時(shí)間
不少貸款中介機(jī)構(gòu)，是有“全包服務(wù)”的。從提交申貸資料、去銀行進(jìn)行評(píng)估、面簽等眾多流程，中介機(jī)構(gòu)都可以一手包攬，能夠大大減少借款人的時(shí)間。
4、提高通過率
很多人申請(qǐng)房屋抵押貸款，要不被拒貸，要不就是額度不滿意，通過中介就可以更好的解決這個(gè)問題。常年和銀行打交道，就會(huì)對(duì)各家銀行房屋抵押貸款的政策，人群要求，申請(qǐng)門檻，利率年限等非常熟悉。
因此，很多中介機(jī)構(gòu)，也可以通過修改借款人的資料，幫助借款人申請(qǐng)到更高的貸款額度，更低的貸款利率，提高貸款通過率。
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