春節(jié)過(guò)后，很多人手頭資金寬裕了，對(duì)于有背負(fù)房貸的人會(huì)考慮提前還貸，全額還清或者只提前還一部分也行，那么縮短年限和減少月供哪個(gè)劃算呢？下面看分析。
一、縮短年限和減少月供哪個(gè)劃算
縮短年限。
部分提前還款之后選擇縮短年限可以減少更多的利息，所以會(huì)更劃算。因?yàn)樘崆斑€款本來(lái)就會(huì)減少欠款金額，而影響利息的因素就是欠款金額和還款時(shí)間，如果還可以減少還款時(shí)間的話，利息就更少了。當(dāng)然如果提前還款之后自己的經(jīng)濟(jì)情況不太好了，可以選擇減少月供，緩解還款壓力。同樣也可以減少利息，只不過(guò)縮短年限減少的利息更多。
二、提前還貸款好處是什么
1、提高信用分：我們都知道逾期會(huì)降低信用分，對(duì)應(yīng)的提前還款也可以提高信用分，銀行也會(huì)認(rèn)可對(duì)應(yīng)還款能力，之后想要再貸款也會(huì)更加方便。
2、減少利息：不管是提前部分還款，還是提前全部還款，都可以減少欠款金額，然后對(duì)應(yīng)的減少利息，降低自己的損失。
3、不會(huì)造成逾期：提前還了欠款就不必要一直記者還款時(shí)間了，不會(huì)因?yàn)橥浂鴮?dǎo)致逾期造成不良信用記錄。
三、提前還貸款違約金要多少
不同銀行規(guī)定不同，我們以招商銀行為例：
如果是貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。如果貸款超過(guò)一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。這是招商銀行的規(guī)定，所以時(shí)間不同會(huì)導(dǎo)致違約金不同。其他銀行不一定按利息計(jì)算，可能是根據(jù)還款金額計(jì)算對(duì)應(yīng)比例的違約金。在辦理提前還款之前可以看一下還款合同，在合同內(nèi)有對(duì)應(yīng)規(guī)定，提前計(jì)算對(duì)應(yīng)違約金，方便自己做規(guī)劃。
以上是關(guān)于“縮短年限和減少月供哪個(gè)劃算”的內(nèi)容，縮短年限和減少月供都可以不錯(cuò)的選擇，具體怎么選要看自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，在不影響自己實(shí)際生活的前提下做選擇。
