由于房?jī)r(jià)高昂，大部分家庭都是選擇貸款購(gòu)買。在多種房貸類型中，而公積金貸款是深受青睞的，那么取了公積金還能公積金貸款嗎？下面看介紹。
取了公積金還是可以貸款，不過需要客戶滿足以下條件才能貸款成功：
1、有足夠的公積金余額
申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)查看客戶公積金賬戶余額，賬戶余額與客戶的公積金貸款額度有直接關(guān)系，因此客戶在提取公積金以后還想要申請(qǐng)貸款，那么就需要有足夠多的公積金余額。
2、公積金賬戶狀態(tài)正常
客戶在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金賬戶不能被封存，如果客戶因?yàn)殡x職等一些原因?qū)е鹿e金繳費(fèi)中斷，讓公積金賬戶處于異常的狀態(tài)，這也會(huì)影響自己辦理公積金貸款。
3、有良好的收入
公積金中心會(huì)要求客戶的月收入是月供兩倍以上，在客戶還有其他外債沒有結(jié)清的前提下，公積金中心還會(huì)提高對(duì)客戶收入的要求，客戶需要對(duì)這個(gè)方面特別留心。
4、有良好的征信
征信是客戶申請(qǐng)各種貸款的基礎(chǔ)，公積金中心也會(huì)對(duì)客戶的征信情況做出評(píng)估，需要客戶的征信上面沒有不良貸款記錄，否則也會(huì)導(dǎo)致客戶的貸款申請(qǐng)通不過。
5、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)滿足要求
申請(qǐng)公積金貸款，一般情況下需要客戶的公積金連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上，如果客戶連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)不足，會(huì)被公積金中心拒貸。
6、年齡符合要求
在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，客戶的年齡最大不超過退休后5年，客戶的年齡越大，能夠申請(qǐng)到的貸款期限就越短。
7、名下無積金貸款
公積金中心會(huì)規(guī)定客戶同時(shí)只能承擔(dān)一個(gè)公積金貸款，因此客戶在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，需要名下沒有未結(jié)清的公積金貸款。
8、貸款次數(shù)符合要求
正常情況下，公積金貸款次數(shù)不得超過兩次，如果客戶申請(qǐng)的公積金貸款次數(shù)超過了2次，那么以后再申請(qǐng)就會(huì)通不過。
9、不能購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是不能夠申請(qǐng)公積金貸款的，會(huì)直接被公積金中心拒絕貸款申請(qǐng)，所以客戶在買房的時(shí)候還是要注意到房屋屬性。
10、開發(fā)商資質(zhì)齊全
開發(fā)商需要取得所有的正規(guī)資質(zhì)，樓盤也需要取得了相關(guān)預(yù)售證，在滿足這些條件以后，銀行才可能會(huì)答應(yīng)客戶的貸款申請(qǐng)，如果開發(fā)商的資質(zhì)有問題，客戶的貸款申請(qǐng)同樣會(huì)通不過。
可以看到，客戶在提取公積金以后雖然可以貸款，但還是要滿足當(dāng)?shù)毓e金中心比較多的要求，客戶在貸款以前可以提前做好咨詢。
