房貸最常見(jiàn)的還款方式就是等額本息與等額本金了，但兩者有很多的不同，其中等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。那么等額本息還了6年提前還款劃算嗎？
一、等額本息還了6年提前還款劃算嗎
劃算。
從財(cái)務(wù)角度來(lái)看，提前還款的確可以節(jié)省借款人的費(fèi)用。如果借款人在6年內(nèi)可以提前還款，那么可以節(jié)省剩余本金的利息，這是一個(gè)可觀(guān)的節(jié)省。
但是，提前還款也有其不利之處。
首先，提前還款可能會(huì)給借款人帶來(lái)一定的損失，因?yàn)橛行C(jī)構(gòu)會(huì)收取提前還款的手續(xù)費(fèi)，這些費(fèi)用都是借款人的負(fù)擔(dān)。
其次，提前還款也可能會(huì)影響借款人的信用記錄，因?yàn)樘崆斑€款會(huì)縮短借款人的還款時(shí)間，這可能會(huì)影響借款人的信用評(píng)分。
因此，在等額本息貸款情況下，提前還款是否劃算取決于借款人的具體情況。如果借款人能夠提前還款，但不會(huì)支付手續(xù)費(fèi)，并且不會(huì)影響的信用記錄，那么提前還款可能是一個(gè)劃算的選擇。
二、等額本息還了6年提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金嗎
等額本息還款6年后提前還款會(huì)不會(huì)產(chǎn)生違約金，要根據(jù)不同的情況來(lái)進(jìn)行分析。
等額本息（Equal Proportion Mortgage，EPM)是一種完全遵守貸款條款的提前還款方式，即在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)，按照當(dāng)初貸款約定的每月還款，在每月期款日支付本息，直到還清本金、利息和本金利息為止。而提前還款會(huì)不會(huì)產(chǎn)生違約金取決于金融機(jī)構(gòu)是否在貸款合同中加入了違約費(fèi)條款。提前還款的具體情況也是至關(guān)重要的因素，比如提前還款的時(shí)間段，如果是在合同規(guī)定的期限內(nèi)提前還款，一般情況下是不會(huì)產(chǎn)生違約金的；但是如果提前還款的時(shí)間段超過(guò)了約定的期限，那么金融機(jī)構(gòu)很有可能會(huì)認(rèn)為提前還款已經(jīng)違反了合同約定，會(huì)索取違約金。
三、等額本息還了6年提前還款會(huì)影響個(gè)人信用嗎
不會(huì)。
提前還款，不會(huì)影響個(gè)人信用，反而會(huì)提高個(gè)人信用。提前還款標(biāo)志著借款方對(duì)貸款有責(zé)任心和義務(wù)心，這些都有利于提高個(gè)人信用。此外，提前還款期通常比正常還款期長(zhǎng)，因此有助于節(jié)省利息。另外，提前還款有助于改善借款人的現(xiàn)金流，有助于糾正低信用分，最終提高個(gè)人信用。。不過(guò)，如果借款人選擇了等額本金還款方式，則提前還款可能會(huì)影響個(gè)人信用。因此，在選擇貸款和還貸時(shí)，要注意自己的還款方式和信用記錄。
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