工程項(xiàng)目投資收益率多少才合理 建筑業(yè)投資回報(bào)率怎么算？很多人不了解，今天各百科為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容，以下是小編為大家?guī)淼慕榻B。
什么是合適的營業(yè)利潤率？沒有標(biāo)準(zhǔn)的話，主營業(yè)務(wù)成本利潤率需要在15%以上，這樣才有多余的金額扣除各種運(yùn)營費(fèi)用。分行業(yè)來看，房地產(chǎn)占40%以上，高科技占30%以上，零售占15%，制造業(yè)占10%，建筑業(yè)占2%，其他占10%，可能對企業(yè)的經(jīng)營性現(xiàn)金流產(chǎn)生較大影響。
各項(xiàng)費(fèi)用占營業(yè)利潤的合理占比應(yīng)該是多少？
1、不同行業(yè)(或企業(yè))，成本的合理比例范圍是不同的，不能做出硬性推斷；
2.一般來說，要對企業(yè)一個(gè)時(shí)期的成本費(fèi)用率進(jìn)行比較，并結(jié)合考核期的利潤水平和經(jīng)營狀況進(jìn)行分析和匹配，從而獲得實(shí)際的業(yè)績數(shù)據(jù)，為以后制定成本費(fèi)用預(yù)算提供依據(jù)；
3.然后，通過一段時(shí)間的績效比較，逐步引入經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(即成本率等。)適用于企業(yè)，從而制定預(yù)算并根據(jù)預(yù)算開展相關(guān)工作；
4.可見，與其盲目追求某個(gè)比例，不如通過分析設(shè)定合理的適合自己的數(shù)據(jù)。
餐飲行業(yè)的凈利潤率達(dá)到多少才算是正常的？
1.餐飲業(yè)的凈利潤率一般在8-10%。
2.餐飲業(yè)的“食品成本”為20%-30%(因此，平均食品成本為25%)，餐飲營業(yè)稅為5.65%，即：毛利率=營業(yè)額(100%)-食品成本(25%)-營業(yè)稅(5.65%)=69.35%；
下面舉個(gè)例子：仙碧森林，餐廳占地200平米，裝修和設(shè)備投資100萬左右，租金5萬元/月，租期5年。月銷售營業(yè)額20萬元/月，人員配備10人。
3.“人員成本”考慮合理的排班和人員配備，一般占營業(yè)額的18%，即=20萬* 18%=3.6萬元/月。
4.“水電費(fèi)用”一般占營業(yè)額的5%，即=20萬* 5%=1萬元/月。
5.“攤銷成本”，裝修及設(shè)備投資成本攤銷5年，即=100萬/60個(gè)月=16666.7元/月，占營業(yè)額的8%；
6.“租金成本”一般占營業(yè)額的25%以下。比例過高，經(jīng)營壓力就大，即20萬* 25%=5萬元/月；
7.“其他費(fèi)用”，物流費(fèi)用和宣傳費(fèi)用占營業(yè)額的5%，即=20萬* 5%=1萬元/月。
8.畢竟凈利潤=毛利率69.35%-人員成本18%-水電成本5%-租賃成本25%-攤銷成本8%-其他成本5%=8.35%；
凈利潤=20萬* 8.35%=1.67萬元/月；現(xiàn)金回收=20萬*(攤余成本的8%，凈利潤的8.35%)=3.27萬元/月(投資回收期約3年)
建筑業(yè)的利潤率是多少？
稅務(wù)部門對建筑行業(yè)的核定利潤率為10~20%，部分單位凈利潤較高，主要看管理和成本控制的效果。
實(shí)際上，施工項(xiàng)目的利潤率因項(xiàng)目對象、施工方、施工方、當(dāng)時(shí)的材料采購價(jià)格、人工和機(jī)械的實(shí)際使用價(jià)格而異，尤其與施工方的現(xiàn)場管理(管理人員的素質(zhì)、自己的施工隊(duì)伍、自己的施工機(jī)械、自己的三大工具等)有關(guān)。).對于同一個(gè)項(xiàng)目，有的人會(huì)賺錢，有的人會(huì)賠錢。一般結(jié)構(gòu)
建設(shè)項(xiàng)目的理論利潤率約為總成本的5-8%(人工費(fèi)一般占總成本的15-20%，機(jī)械費(fèi)一般占站內(nèi)總成本的10-15%，材料費(fèi)一般占總成本的70%左右)。
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