有人問(wèn)想買房限購(gòu)怎么辦?今天就給大家講解一下想買房限購(gòu)怎么辦。
1、按規(guī)定提供社?；蛘邆€(gè)稅證明。城市限購(gòu)政策中，一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購(gòu)房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買房的。（各地限購(gòu)政策不同，依據(jù)當(dāng)?shù)卣邼M足相應(yīng)條件。）
2、選擇房產(chǎn)贈(zèng)與的方式。部分城市規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)不受限購(gòu)政策影響。以武漢為例，有很多人以親友名義在武漢買房，在辦理出房屋產(chǎn)權(quán)證后再通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子進(jìn)行過(guò)戶。房屋贈(zèng)與不需要被贈(zèng)與人具備購(gòu)買資格，但是贈(zèng)與需要承擔(dān)稅費(fèi)。
3、買商業(yè)性質(zhì)的房屋。在大部分限購(gòu)城市的規(guī)定中，商業(yè)性質(zhì)房屋不受限購(gòu)限貸政策影響（北京除外），因此購(gòu)房者可以購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的房屋，但需要注意商業(yè)性質(zhì)房屋的性質(zhì)為辦公、商業(yè)，產(chǎn)權(quán)年限多為40年，且稅費(fèi)較高、商水商電，生活成本較高。
4、先落戶后買房。外地購(gòu)房者可以選擇先落戶在限購(gòu)城市，這樣就可以享受和本地人一樣的買房條件。但需要提醒購(gòu)房者的是，并不是落戶就能買房。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個(gè)月，買房時(shí)同樣要受到一些要求的限制。
以上就是想買房限購(gòu)怎么辦，希望對(duì)大家有所幫助。
