有人問公寓房有房產(chǎn)證嗎?今天就給大家講解一下公寓房有房產(chǎn)證嗎。
1、公寓也是有房產(chǎn)證的，土地使用分類為商服用地，房屋用途為旅賓)館，公寓產(chǎn)權(quán)土地使用年限為40年。公寓的特殊性在于按照單元式房型進(jìn)行設(shè)計(jì)建造或者公寓，但其本質(zhì)上仍是酒店，并不屬于住宅類型，按照相關(guān)的規(guī)定不得分套銷售。
2、用戶可以像購買普通住宅一樣用于自住，也可以像大廈酒店的形式拿去出租。公寓設(shè)計(jì)時(shí)就考慮以工作為主，所以在空間分割上比傳統(tǒng)的公寓具有更大的靈活性，給了該類物業(yè)更大的發(fā)揮空間，雖然不可分割產(chǎn)權(quán)，但是有房產(chǎn)證的。
3、公寓產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：商用建筑，民用住宅建筑，工業(yè)用建筑。按建筑使用的類型不一樣，民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。
以上就是公寓房有房產(chǎn)證嗎，希望對大家有所幫助。
