房屋中介費(fèi)每個(gè)月都要交么?
中介費(fèi)不是每個(gè)月都要交，正常情況下人們會(huì)一次性交完中介費(fèi)，或者直接根據(jù)當(dāng)時(shí)所簽的合同，根據(jù)合同中的約定來(lái)決定自己所交的中介費(fèi)，其實(shí)我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)房屋的時(shí)候，涉及到的中介費(fèi)是按照房屋成交價(jià)的百分比率進(jìn)行收取的，涉及到的價(jià)格空間是可以談?wù)摰?，不過(guò)小伙伴們自己要注意在意的細(xì)節(jié)。
在生活中我們不管是買(mǎi)房子還是租房子，都會(huì)涉及到中介費(fèi)，所謂的中介費(fèi)就是服務(wù)費(fèi)用，首先服務(wù)費(fèi)用一次性收取，后續(xù)不會(huì)再繼續(xù)收取，也不會(huì)涉及到每個(gè)月都要交中介費(fèi)的情況，如果我們轉(zhuǎn)租或者是直接找另外的房子出租的時(shí)候，這時(shí)候找中介看房，可能需要再次給中介費(fèi)，因?yàn)橹暗囊还P訂單已經(jīng)結(jié)束，涉及到的消費(fèi)情況也已經(jīng)結(jié)束。
在現(xiàn)實(shí)生活中，我們要是買(mǎi)二手房的時(shí)候找了一家中介，但是二手房交易并沒(méi)有成功，中介費(fèi)到底是退還是不退，肯定要根據(jù)具體情況決定的，如果說(shuō)雙方已經(jīng)簽訂了對(duì)應(yīng)的買(mǎi)賣(mài)合同，但是卻因?yàn)槠渌蛩貙?dǎo)致交易失敗，這時(shí)候跟中介沒(méi)有任何關(guān)系，那么涉及到的中介費(fèi)用肯定是不能夠退的，如果是因?yàn)橹薪榈囊蛩?，他們?dǎo)致了雙方已經(jīng)簽訂了對(duì)應(yīng)的合同，最終卻產(chǎn)生交易不成功，那么是可以退中介費(fèi)的，從這些情況當(dāng)中我們可以發(fā)現(xiàn)，如果因?yàn)橹薪榈囊蛩貙?dǎo)致合同失敗，那么就退錢(qián)，至于其他的就不退錢(qián)。
平時(shí)我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候，涉及到的中介費(fèi)用是買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半，因?yàn)槲覀冊(cè)谡抑薪橘I(mǎi)二手房的時(shí)候，買(mǎi)賣(mài)雙方都享受到了具體的服務(wù)，所以中介費(fèi)用是由雙方共同承擔(dān)的，不過(guò)關(guān)于中介費(fèi)的劃分，目前沒(méi)有明確的規(guī)定雙方只要都可以接受中介費(fèi)用，那么就需要承擔(dān)對(duì)應(yīng)的中介費(fèi)用。
