城市自建房能申請貸款嗎
城市自建房可以實現(xiàn)貸款，因為城市自建房有房產(chǎn)證，可以直接去銀行申請抵押貸款，不過有些地區(qū)的城市自建房是不可以申請貸款的，具體建議大家根據(jù)實際情況決定現(xiàn)在很多小伙伴對于房子方面產(chǎn)生了眾多的問題，房子從房子的年齡地理位置以及變現(xiàn)的價值，往往會決定房子是不是能夠申請抵押貸款，具體情況銀行會有對應(yīng)的審核標(biāo)準(zhǔn)。
部分用戶在生活中想要去銀行申請貸款時，利用城市自建房去申請貸款，要是這個房子的年限特別的長，地理位置不是特別的好，能夠變現(xiàn)的可能性比較低，哪怕這個房子的手續(xù)是齊全的，不過大家在辦理房貸的時候想要成功實現(xiàn)是特別困難的，簡單來說，就是這個房子并沒有太大的實際價值，人們想要申請貸款時，也需要從多方面考慮。
有些城市自建房長時間的居住已經(jīng)破爛不堪，這時候想要拆除以后重建，建議房主需要去相關(guān)的部門進(jìn)行申請通過申請以后獲得批準(zhǔn)，才能夠重新建立另外城市，自建房在改造的時候不能夠擴(kuò)大原有的建筑面積，在相關(guān)的規(guī)定中建筑的高度不得超過相對應(yīng)的高度，而城市自建房也會涉及到道路交通消防安全等等這些方面有對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，建議大家在建房子的時候還是要考慮清楚，其實城市自建房不得侵占公共資源。
人們想要修建城市自建房，需要辦理對應(yīng)的手續(xù)，像國有土地所有權(quán)是屬于國家還是屬于集體，另外城市自建房在辦理手續(xù)的時候先要獲得國有土地，使用證其次才能夠動土，建造房子的時候需要有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，最后房子建造成功可能要有對應(yīng)的房產(chǎn)證，也有一些房子對外銷售就需要取得商品房預(yù)售許可證，這些證件缺少的時候都不能夠辦理。
