十年的房子算老房子能買(mǎi)嗎
有些10年房齡的房子是可以購(gòu)買(mǎi)的，我們平時(shí)所說(shuō)的房齡就是指房子建好之后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間完成交付的那一日開(kāi)始算起，其實(shí)10年的房齡并不是單純的十年房齡。10年的房齡也應(yīng)該包括開(kāi)發(fā)商拿到建設(shè)用地到房子出售的這個(gè)時(shí)間段，一般從建設(shè)開(kāi)始到房子出售，再到業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房子，然后開(kāi)發(fā)商將這個(gè)房子交給業(yè)主其中涉及到的時(shí)間是10年左右，因此這個(gè)房子并不是特別的舊。
在生活中我們購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，覺(jué)得這個(gè)房子是不是可以購(gòu)買(mǎi)，主要看這個(gè)房子的具體情況，我們想要購(gòu)買(mǎi)二手房就不要以新房的標(biāo)準(zhǔn)去要求二手房，在觀看二手房的時(shí)候要看一下小區(qū)的具體情況以及小區(qū)的裝修問(wèn)題，有些房子已經(jīng)涉及到10年以上的房齡，那么這個(gè)房子的價(jià)格可能比新房要稍微低一點(diǎn)點(diǎn)。
現(xiàn)在部分小伙伴在看房子的時(shí)候，他們發(fā)現(xiàn)10年房齡的房子價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠，想要貸款的話(huà)其實(shí)也是可以的，不過(guò)購(gòu)買(mǎi)者需要有貸款的資格，如果沒(méi)有貸款的資格，想要貸款買(mǎi)房子是不太現(xiàn)實(shí)的，另外10年房齡的房子也需要在可以貸款的范圍以?xún)?nèi)，如果用戶(hù)有貸款的資格，房子卻不在可貸的范圍以?xún)?nèi)，那么這樣的房子是不可以購(gòu)買(mǎi)的。
人們選擇購(gòu)買(mǎi)10年房齡的房子，在貸款方面的時(shí)間會(huì)存在一定的限制，一般不會(huì)超過(guò)10年的時(shí)間，市場(chǎng)上的二手房，大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候可以嘗試購(gòu)買(mǎi)2~5年的房子，其次大家也可以嘗試購(gòu)買(mǎi)5~10年的房子，不過(guò)大家具體購(gòu)買(mǎi)怎樣的房子也需要根據(jù)具體情況決定，像有部分小伙伴他們就是看中了一些具有15年房齡的二手房，覺(jué)得它各方面條件都很好，那么也是可以嘗試購(gòu)買(mǎi)的。
