對于家里買頂樓的人來說，其實可以利用頂樓這個便利裝飾下露臺，如果想將頂樓露臺搭建陽光房的話是需要了解下所在小區(qū)是夠可以搭建，如果不可以的話后期可能會強拆，所以搭建前咨詢下會更好。
頂樓露臺加陽光棚是違建嗎
1、如果使用了彩鋼板、水泥瓦等搭蓋的是明顯的違建，但玻璃陽光房暫時不屬于;
2、查看頂樓大概陽光房所占露臺是否屬于業(yè)主共有，如果屬于業(yè)主共有，不管搭建何種類型的陽光房都是屬于違建;
3、還有就是在當初簽訂的物業(yè)合同中是否有約定禁止搭建“陽光房”條款，如果有進行閱讀，那么搭蓋陽光房也屬于違建，如果沒有約定，那么露臺所有人搭蓋陽光房不得影響他人采光、使用等。
頂樓露臺搭建陽光房會被強拆嗎
在進行頂樓露臺搭建陽光房之前，建議先了解相關(guān)法律法規(guī)及居住區(qū)的規(guī)定。根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定，有些居住區(qū)禁止或限制在頂樓搭建陽光房或者加建任何建筑物，違規(guī)者可能會被強制拆除并承擔相應的法律責任和罰款。因此，如果你想在頂樓搭建陽光房，建議先向物業(yè)或相關(guān)部門咨詢相關(guān)規(guī)定和手續(xù)，并按照規(guī)定和要求進行申請和施工。
自家頂樓露臺怎么利用不算違建
自家頂樓露臺可以進行以下利用，不算違建：
種植綠植：可以將露臺打造成一個小型的花園，種植一些綠色植物，可以凈化空氣、增加氧氣含量、美化環(huán)境。
休閑區(qū)：可以擺放一些戶外休閑椅、躺椅等，打造一個休閑區(qū)，方便家人或朋友聚會休息，觀賞城市美景。
晾曬衣物：可以在露臺上設(shè)置晾衣架，方便晾曬衣物。
私人小區(qū)域：可以根據(jù)自己的需求進行設(shè)計，比如設(shè)置一些簡單的游戲設(shè)施，或者搭建一個小型的健身區(qū)域等等。
需要注意的是，在利用頂樓露臺時，要遵守當?shù)氐囊?guī)定和法律法規(guī)，不得超過相關(guān)限制和規(guī)定。
