回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，這種租賃形式稱為回租。采用回租的租賃方式可以使承租人迅速回收購買物品的資金，可以加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶ο笠话愣嗍且咽褂玫呐f物品。
回租的本質(zhì)特征
交易業(yè)務(wù)的雙重性。租回交易雙方具有業(yè)務(wù)上的雙重身份，因而業(yè)務(wù)處理上具有重疊性，是融資產(chǎn)銷售和資產(chǎn)租賃為一體的特殊交易行為。
資產(chǎn)價值轉(zhuǎn)移與實物轉(zhuǎn)移相分離。租回的交易過程中，出售方對資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓并不要求資產(chǎn)實物發(fā)生轉(zhuǎn)移，出租方只是取得資產(chǎn)的所有權(quán)，并沒有在實質(zhì)上掌握資產(chǎn)的實物。
資產(chǎn)形態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)換。租回交易是承租人在不改變其對租賃物占用和使用的前提下，將固定資產(chǎn)及類似資產(chǎn)向流動資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的過程。
