二手房貸款需手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)包含以下方面：
1. 銀行貸款手續(xù)費(fèi)
銀行在為您辦理貸款時(shí)，會(huì)向您收取一定的手續(xù)費(fèi)，主要包括以下幾方面：
(1)銀行的審批費(fèi)用：大多數(shù)銀行都會(huì)收取一定的貸款審批費(fèi)用，這些費(fèi)用都是根據(jù)您所貸款的額度以及利率進(jìn)行計(jì)算的。
(2)銀行的公證費(fèi)用：銀行為了保證您的房屋貸款安全，會(huì)將您所購(gòu)買的房屋進(jìn)行評(píng)估和公證，這樣一來(lái)，就需要繳納一定的公證費(fèi)用。
(3)銀行的管理費(fèi)用：銀行在為您辦理貸款期間，需要耗費(fèi)一定的人力和物力，因此會(huì)向您收取一定的管理費(fèi)用。
2. 房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)
除了銀行的手續(xù)費(fèi)，二手房交易中還會(huì)產(chǎn)生一些其他的費(fèi)用，例如：
(1)房產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)：在購(gòu)買二手房時(shí)，房產(chǎn)交易中介會(huì)向您收取一定的手續(xù)費(fèi)，這些費(fèi)用會(huì)根據(jù)您買入房屋的價(jià)值而有所不同。
(2)個(gè)人所得稅：如果您在購(gòu)買二手房之后將其出售，您需要向國(guó)家繳納相關(guān)的個(gè)人所得稅，這一部分的費(fèi)用可能會(huì)隨著您所得到的房屋價(jià)值而有所不同。
3. 其他費(fèi)用
在購(gòu)買二手房時(shí)，還可能會(huì)產(chǎn)生一些其他的費(fèi)用，例如：
(1)物業(yè)費(fèi)：如果在購(gòu)買二手房后，你需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，這些費(fèi)用也需要您支付。
(2)裝修費(fèi)用：如果您計(jì)劃對(duì)二手房進(jìn)行一定的裝修，這些費(fèi)用也會(huì)產(chǎn)生一定的開(kāi)支。
總結(jié)：總體來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買二手房時(shí)，需要繳納的費(fèi)用是較多的。其中銀行貸款手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅等是必不可少的，而其他費(fèi)用則需要您自行進(jìn)行考慮和計(jì)劃，以確保您的購(gòu)房計(jì)劃能夠順利實(shí)現(xiàn)。
