為了落實(shí)保障性住房的“實(shí)施嚴(yán)格封閉管理，不得上市交易”政策，多地已經(jīng)出臺了相應(yīng)的措施。北京市規(guī)定，保障性住房的產(chǎn)權(quán)歸屬市政府所有，購房人只有使用權(quán)，沒有完全的產(chǎn)權(quán)。上海市對保障性住房的管理較為嚴(yán)格。購房人需符合一定的條件才能購買保障性住房，且購房后需遵守相關(guān)的管理規(guī)定。
保障性住房是指由政府主導(dǎo)、建設(shè)和提供的，以滿足中低收入家庭基本住房需求為目的的住房。面向中低收入家庭提供的具有社會保障性質(zhì)的住房，一般采取政府補(bǔ)貼、限定價(jià)格等方式進(jìn)行銷售。面向低收入家庭提供的具有社會保障性質(zhì)的住房，通常以租賃方式為主，租金較低。面向中低收入家庭提供的具有社會保障性質(zhì)的住房，一般以租賃方式為主，租金相對較低。針對城市棚戶區(qū)改造而建設(shè)的住房，以滿足城市居民的基本住房需求。
保障性住房作為一種具有社會保障性質(zhì)的住房，其管理和交易規(guī)定不同于商品房。保障性住房的產(chǎn)權(quán)歸屬政府或政府委托的機(jī)構(gòu)所有，購房人通常只有一定期限的使用權(quán)，沒有完全的產(chǎn)權(quán)。保障性住房不能像商品房一樣自由買賣交易。
保障性住房作為一項(xiàng)重要的社會保障制度，對于改善民生、促進(jìn)社會公平與穩(wěn)定具有積極的意義。實(shí)施嚴(yán)格封閉管理是保障性住房可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵之一。通過多地出臺的政策措施可以看出，各地政府已經(jīng)認(rèn)識到保障性住房封閉管理的重要性并積極落實(shí)相關(guān)措施。未來，政策的不斷完善和優(yōu)化，以及相關(guān)機(jī)制的健全與完善，相信保障性住房將發(fā)揮更大的作用，也能更好地滿足人們的居住需求，提高人們的生活質(zhì)量與幸福感。
