公積金緩繳,異地貸款

如果你需要異地購房，可以申請公積金異地貸款。同時，在一些情況下，你也可以通過申請公積金緩繳來減輕負擔。

具體來說，公積金緩繳是指在購房之后裂悉襲，按照一定的期限暫停個人住房公積金繳肆兄存和貸款還款。這樣做可以緩解購房時的經濟壓力，一般最長可緩陸春繳24個月。緩繳期間，個人賬戶不會計算利息，貸款也不會產生逾期違約問題。

需要注意的是，公積金緩繳只能用于首次購房，并且必須滿足一定條件才能申請。具體條件和申請方式可能因地區(qū)而異，建議咨詢當地公積金管理部門或相關銀行了解詳細情況。

公司遲交公積金導致不能貸款

如果職工單位未按時繳存住房公積金，造成申請貸款的職工不符合規(guī)定的條件，職工就不能獲得住房公積金貸款。在各地住房公積金實踐中，通常欠繳職工住房公積金都是出于單位的原因，為了維護職工的合法權益，對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，導致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的，各地通常規(guī)定單位必須補繳全體職工欠繳的住房公積金金額，補繳后可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金；但也有一些地方規(guī)定，單位只要辦理該職工住房公積金的補繳即可。公積金斷繳不會失效，住房公積金停交的會封存。公積金與社保一樣，都是職工重要的權益保障，旦蘆即使停交，也沒有“賬戶清零”、“賬戶失效”等說法。賬戶里的錢還是職工本人的，里面的余額不會因為辭職而消失。因換工作導致公積金“斷檔”的，待找到新工作后從單位建立勞動關系時開始繳公積金，先到原單位要求辦理賬戶轉移，把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶上。至于并非有意斷繳，而是因為換工作或公司延遲繳納的緣故，導致公積金斷繳，斷繳1個月或短時間內及時補上，對于公積金貸款影響倒沒這么大。如果是因為公司延遲繳納的緣故，建議斷繳別超過3個月。很多地區(qū)，最初欠繳月份次月起計算超過3個月，申請人需要再正常連續(xù)繳存6個月或12個月后，才能申請貸款。

公司不交公積金怎么辦?

公司不交公積金的，員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會組織提意見。公積金是具有強制性、巖哪互助性、保障性的長期住房儲金，單位不交將會依法受到懲罰。

綜上所述,當單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，導致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的，各地通常規(guī)定單位必須補繳全體職工欠繳的住房公積金金額.

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，粗遲碼可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

因單位原因漏交了一個月公積金不能貸款如何處理?

單位漏交了一個月公積金最好的處理方法就是繼續(xù)足額繳存住房公積金，一定要連續(xù)交6個月，這樣就可以再去申請貸款。

住房公積金貸款條件：

1、連續(xù)臘攜正常繳存住房公積金6個月以上。

2、具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明。

3、本人及共同還款人信用良好。

4、具備按時償還貸款本息的能力。

5、公積金貸款用于在申請公積金貸款必須有合法的購房合同或協(xié)議。

6、具有符合規(guī)定的購房一定比例的首付款。

7、提供符合法律規(guī)定的擔保。

8、鎮(zhèn)搏在本市行政區(qū)輪旅伏域內購買、建造、翻建、大修自住住房。

9、且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金。

擴展資料：

一、公積金匯、補繳

單位應于每月發(fā)放工資之日起5個工作日內或按與中心約定的日期，辦理住房公積金匯繳手續(xù)。單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應及時補繳住房公積金。

辦理要件：

1、住房公積金匯（補）繳匯總表及匯繳變更清冊。

2、付款票據（支票、進賬單或匯票等）。

3、市住房公積金管理中心要求提供的其他材料。

二、補繳手續(xù)

1、單位填寫公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補繳書》。

2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章。

3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。

參考資料來源：百度百科-公積金繳存

公積金個人貸款怎么貸

個人申請公積金貸款流程：

一、貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料。

二、貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核。

三、審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同。

四、銀行放款，貸款人履行還款責任。

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定和猛，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

《民法典》第六條，民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。

【拓展資料】

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮(zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的敗棚猜職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發(fā)布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整后的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出察型近51900元。