上海用公積金貸款買房最高能貸多少
如您在中國銀行上海市辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，自2015年4月15日起，本市實(shí)施以下個(gè)人住房公積金貸款政策，貸款額度如下：
1、購買首套住房：個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
2、購買改善性第二套普通商品房：參照購買首套住房政策。
3、購買改扮滾善性第二套非普做畝通商品房：個(gè)人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元。
共同申請(qǐng)公積金貸款時(shí)純?nèi)鄙?，貸款額度的計(jì)算如下：
1、不得高于按照借款人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)確定的貸款限額；
2、不得高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；
3、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例×12個(gè)月×貸款期限；
4、不得高于最高貸款額度。
請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
買新房商業(yè)貸款最高額度是多少？
1、首套房商業(yè)貸款額度不高于實(shí)際購房總費(fèi)用或房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值的80%;二套房商業(yè)貸款額度則不高于實(shí)際購房總費(fèi)用或評(píng)估價(jià)值的70%。不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。
2、招行一般住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規(guī)定如下:首套房首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)；二套房首付比例最低為40%，即貸款金額最悔櫻高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。
拓展資料
1、商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。居民購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商陸前謹(jǐn)業(yè)性貸款。
3、個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房儲(chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行早基有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供擔(dān)保。
資料來源：百度知道-商業(yè)貸款
上海 商業(yè)貸款 最低額度
辦理組合貸款，同一家銀行辦理念世，不是說最低20W，只是信貸員不愿意接而已族高檔，商貸少，他們沒提成，基本等于白做。你就去建設(shè)和農(nóng)業(yè)兆亂銀行信貸部問下，應(yīng)該可以的
