一個(gè)月5000，到銀行貸款買房子，可以貸到多少？有什么要求

可以的。第一次買房貸款屬于政策性購(gòu)房貸款，叫按揭貸款，利率低，貸款成數(shù)高。前提是要借款人的工資的一半夠月供就可以。收入4000-5000元/ 月，月供2000-2500/月就能貸款了。

然后銀行會(huì)算你每月月供。如果你的收入多于月供，會(huì)貸款給你。

如果明顯少，不一定能給你貸款。比如你需要月供1w，銀行會(huì)考慮你的還款能力。這個(gè)時(shí)候，中介會(huì)幫你開一些別的證明。

信用卡逾期會(huì)有什么后果

逾期如果程度達(dá)到十分嚴(yán)重的狀態(tài)，那么就會(huì)構(gòu)成惡意透支，將會(huì)宏手被以信用卡詐騙罪定奪。量刑標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)依照我們惡意透支的金額來(lái)執(zhí)行，分別有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下、5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰金或沒收財(cái)產(chǎn)。

信用卡如果兩年內(nèi)逾期超6次，那么就無(wú)法辦理公積金貸款。短暫的不小心逾期一兩次可能還會(huì)有挽救的可能，但要是我們?cè)趦赡陜?nèi)出現(xiàn)連三累六的逾期情況，那蔽襲嫌么我們公積金貸款就與我們無(wú)緣了。因?yàn)橐话沣y行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄。所以那些要想辦理公積金貸款買房的持卡人，使用信用卡消費(fèi)時(shí)，一定要按時(shí)還款

逾期如果不是很嚴(yán)重的話，那么理論上來(lái)講我們還是能夠辦理銀行貸款業(yè)務(wù)的。很多想要貸款買房的持卡人出現(xiàn)過逾期情況，征信也就有了不良記錄。這種情況申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，因?yàn)槟愕恼餍艈栴}，大多數(shù)銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低再給你上調(diào)10%。顯然你的買房成禪枝本將會(huì)大大增加，如果我們逾期次數(shù)多且嚴(yán)重，那么你就會(huì)被銀行直接拒貸。所以在使用信用卡的時(shí)候，考慮到我們未來(lái)還有購(gòu)房的打算，一定不要出現(xiàn)逾期的情況。

工資5000房貸能貸多少

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越來(lái)越多的家庭選擇貸款買房，在申請(qǐng)貸款買房時(shí)，銀行通常會(huì)根據(jù)申請(qǐng)的工資收入等因素來(lái)計(jì)算出可貸額度。那么如果我們工資5000元，那么申請(qǐng)房貸時(shí)能夠貸多少額度呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 房貸額度和貸款年限、首付比例、負(fù)債情況、還款能力等因素有關(guān);如果申請(qǐng)的是公積金貸款還要考慮貸款的最高限額、公積基金賬戶余額、倍數(shù)等因素。具體的房貸額度大家可咨詢所貸款銀行的工作人員。

2、 據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，貸款金額不得高于扣除規(guī)定首付款資金后剩余的房屋總價(jià)。例如根據(jù)上海政策規(guī)定，申請(qǐng)商業(yè)貸款，購(gòu)買首套房最低首付比例為35%，購(gòu)買二套房最低首付比例為50%等;也就是說(shuō)我們所申請(qǐng)的貸款金額不得高于房屋全款價(jià)款或評(píng)估值的65%。

3、 一般情況下，我們說(shuō)申請(qǐng)的貸款金額不得高于借款人及共同借款人還款能力確定的貸款限額。銀行在判斷個(gè)人還款能力時(shí)，會(huì)考慮申請(qǐng)人的工作單位、婚姻、工作收入、個(gè)人名下資毀知局產(chǎn)情況、個(gè)人征信情況等因素。通常大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求家庭收入是月供的2倍以上，具體情況大家可咨詢銀行工作人員。

4、 不同城市對(duì)于公積金貸款額度、計(jì)算方式會(huì)存在差異。比如說(shuō)北京首套房最高貸款額度為120萬(wàn)元、二套房最高貸款額度為80萬(wàn)元，可貸額度=(月收入-生活成本)/請(qǐng)求貸款年限的每萬(wàn)元借款月均還款額。深圳個(gè)人公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，家庭申請(qǐng)公積金猛銷貸款最高額度為90萬(wàn)元，可貸款額度為賬戶余額的14倍。

小編總結(jié)：關(guān)于工資5000房貸能貸多少，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私?。不同城市公積金網(wǎng)站都推出額度計(jì)算工具，大家申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可通過計(jì)算器計(jì)算出可貸額度。

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一個(gè)人買房能貸多少錢？月薪五千。

看地區(qū)和房子總價(jià)，還有你的首付。首付明卜高的話，應(yīng)該沒問題。首付剛到的話，只要你認(rèn)為你的還款能力夠得話，也是可以的，銷售方會(huì)幫你把手續(xù)辦好。

拓展資料

1、按揭貸款：是指借款人在購(gòu)房時(shí)，先支付一定比例的首付款，剩余的貸款由銀行幫忙支付，借款人再按期償還銀行貸款，完全還款完成之后，借款人拿回房子的全部權(quán)力。

2、抵押貸款：借款人先將名下的房屋、車輛等財(cái)產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)貸款，拿貸款去購(gòu)買新房，之后借款人按期償還貸款贖回抵押物。

3、公積金貸款：指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

無(wú)論是按揭貸款還是抵押貸款，貸款額度都和借款人的收入直接掛鉤——雖然抵押貸款要看抵押物的價(jià)值，但如果借款人的收入太低，也是無(wú)法獲得高額貸款的。而公積金貸款的額度和收入則沒有直接關(guān)系，主要是看借款人的賬戶和繳存情況。每月工資5000買房是可以貸款的，具體能貸款多少還是看選擇的哪種貸款方式，根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行貸款。

一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)顫槐耐和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房茄春變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；