蘇州房貸政策有哪些
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蘇州也是實行限購限貸政策的城市之一，如果我們想要在蘇州買房，除了需要了解相關的購房政策之外，還需了解一下當?shù)氐姆抠J政策。那么蘇州房貸政策有哪些?接下來小編就簡單的介紹一下。
1、 根據(jù)蘇州最新的房貸政策相關規(guī)定，我們申請商業(yè)貸款購買首套住宅，其首付比例最低為30%。如果是申請公積金貸款購買首套住宅，并且住宅面積不超過90平方，房屋的總價不高于110萬元的話猛銷，其首付比例最低為20%。而且個人首次申請公積金貸款，其額度最高為45萬元，如果是 家庭首次使用公積金貸款毀知局，其額度最高為70萬元。
2、 如果我們申請商業(yè)貸款買房時，家庭名下沒有住宅但是有貸款記錄，或者是家庭名下有一套住宅，但是沒有貸款記錄，那么最低的首付比例為50%。如果我們名下有一套住宅，并且貸款沒有還清，那么首付比例會比較高，最少需要支付8成的首付款。
3、 如果我們是第二次申請公積金貸款買房，那么最低首付比例為50%，并且最高貸款額度會相應的調整。個人第二次使用公積金貸款，最高額度為30萬元;家庭第二次使用公積金貸款，最高額度為50萬元。目前蘇州不提供第三套住宅的商業(yè)貸款。
4、 蘇州各大銀行的首套房的房貸利率大多為基準利率，有些銀行執(zhí)行首套房利率9折的優(yōu)惠，有的銀行執(zhí)行首套房利率85折的優(yōu)惠。二手房的房貸利率大多是基準利率的1.1倍。具體的房貸利率以各銀纖讓行相關規(guī)定為準。
小編總結：關于蘇州房貸政策有哪些，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于蘇州房貸政策有所了解。大家在申請住房貸款前，可以先了解清楚各大銀行對于住房貸款的相關規(guī)定。
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蘇州住房公積金能否貸款裝修
蘇州住房公積金可以申請裝修貸款：
一、公積金裝修貸款申請條件：
1)具有城鎮(zhèn)常住戶口基培正或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力;
2)在申請住房公積金裝修貸款之日前,個搏悔人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上;
3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計算,每平方米可貸中碼額度按申請者所處地區(qū)而定。二、公積金裝修貸款申請資料
1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復印件;
2)借款人及共同還款人戶口本原件及復印件、結婚證原件及復印件;
3)所購房產(chǎn)權證、土地證原件及復印件;
4)裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。
現(xiàn)在蘇州地區(qū)裝修能申請公積金貸款嗎
可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公慧隱積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件殲睜;
8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文前改廳件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
