公司抵押貸款需要什么手續(xù)和條件

通常情況下在企業(yè)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，難免會(huì)遇到資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，這種情況下就需要向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款來(lái)緩解資金周轉(zhuǎn)的難題，從而確保企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。一般情況下，企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款是屬于抵押貸款，那么公司抵押貸款需要什么手續(xù)和條件？

1、 要求公司有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡，企業(yè)沒(méi)有不良信用記錄。

2、 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼槐或證等，能夠提供按時(shí)納稅的相關(guān)記錄。

3、 公司注好明運(yùn)冊(cè)與營(yíng)運(yùn)時(shí)間在一年以上，最近一年的營(yíng)業(yè)額是友梁貸款額度的3倍以上。

4、 能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物。

通常情況下公司抵押的利率要比普通貸款的利率高一些，一般是國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%—30%；貸款額度一般是抵押物的5—7成。

企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款流程是什么

在日常生活中，大家多多少少都會(huì)遇到一些燃眉之急，需要用到大量的錢，有的時(shí)候錢不夠，就會(huì)考慮將房產(chǎn)抵押向銀行貸款。很多朋友想知道企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么，下衡孫襪面就由小編來(lái)為大家簡(jiǎn)單地介紹一下，希望可以對(duì)大家有所幫助。

一、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款流程

1、首先，想要將企業(yè)房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款的話，企業(yè)的直接負(fù)責(zé)人需要先提出申請(qǐng)貸款擔(dān)保，申請(qǐng)之后會(huì)有專門人員來(lái)企業(yè)內(nèi)進(jìn)行審查，查看企業(yè)的稅務(wù)是否及時(shí)交納，資金是否有問(wèn)題，從這些方面來(lái)考慮是否要為企業(yè)擔(dān)保。

2、貸款申請(qǐng)人需要向銀行提供一下企業(yè)的基本信息，并說(shuō)明想要貸款的錢數(shù)以及年份。

3、在上述的相關(guān)手續(xù)走完之后，就可以和擔(dān)保人以及所要貸款的銀行簽訂協(xié)議，確認(rèn)無(wú)誤之后申請(qǐng)人在協(xié)議上簽字即可。

二、個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款的注意事項(xiàng)

1、如果想要將個(gè)人的房產(chǎn)證抵押給銀行，那么在去銀行之前先要準(zhǔn)備好各種證件材料，其中包括個(gè)人的身份證以及所要抵押的房產(chǎn)證等等，避免白跑一趟。

2、去了銀行之后我們要按照有關(guān)人員的提示填寫(xiě)下申請(qǐng)抵押貸款的表，填寫(xiě)的時(shí)候一定要保證內(nèi)容絕對(duì)真實(shí)，沒(méi)有弄虛作假的成分，因?yàn)槭潞髮徍巳藛T在咐激審查的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)有虛假成分，那么將會(huì)不允許辦理抵押貸款。

3、大家都知道在一系列手續(xù)辦完之后，銀行會(huì)將貸款發(fā)放到我們凱凱的個(gè)人賬戶之中，這之后我們就需要按期向銀行償還本金和利息，所以如果沒(méi)有償還的經(jīng)濟(jì)能力，最好就不要進(jìn)行抵押貸款。

小編總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款流程是什么的內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭绻胍獙⑵髽I(yè)房產(chǎn)進(jìn)行抵押，可以參照上述內(nèi)容依次進(jìn)行操作。

企業(yè)辦理抵押貸款，常見(jiàn)的抵押物有哪些？

企業(yè)遇到資金問(wèn)題的情況并不少見(jiàn)，通常情況下，在向銀行 借錢 時(shí)，企業(yè)會(huì)選擇辦理抵押 貸款 ，那么，常見(jiàn)的抵押物有哪些呢？

一、常見(jiàn)的抵押物

1、企業(yè)的設(shè)備

企業(yè)的設(shè)備包括動(dòng)力設(shè)備、工作機(jī)器等等。

2、企業(yè)汽車

在進(jìn)行貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)汽車的類型、車齡、估巖沖值等方面都有一稿肢定的要求。通常來(lái)說(shuō)汽車必須是非運(yùn)營(yíng)車輛，車齡要在五年的范圍內(nèi)，且估值要高于十萬(wàn)。不過(guò)，目前銀行不受理企業(yè)質(zhì)押貸款，想要辦理這一業(yè)務(wù)可以尋找其他的機(jī)構(gòu)。

3、企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)中一般有：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)可以作為抵押物去申請(qǐng)借錢。

4、企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)

例如、燃料、商品、提單等等，都是可以作為抵押物的。

5、有價(jià)證券

當(dāng)企業(yè)擁有國(guó)庫(kù)券、金融債券、銀行本票、公司股票等有價(jià)債券時(shí)，也可以將其作為抵押物進(jìn)行貸款。

6、房產(chǎn)

可以用來(lái)抵押的房產(chǎn)包括營(yíng)業(yè)用房和辦公用房，例如：商鋪、寫(xiě)字樓等等。有時(shí)，只要是在沒(méi)有特別鍵棗世的注明的情況下，企業(yè)使用的房屋就算是租過(guò)來(lái)的也可以進(jìn)行抵押，這對(duì)中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)也是一個(gè)福利。

二、需要注意的方面

1、假如抵押財(cái)產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)上存在爭(zhēng)議，或者因?yàn)槟承┰虮凰痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押了，那么是不能作為抵押物的。

2、銀行為了讓自己面臨的風(fēng)險(xiǎn)降低，通常情況下會(huì)把抵押物進(jìn)行打折，現(xiàn)在的規(guī)定是，貸款額度不能超過(guò)抵押物價(jià)值的百分之七十。

通過(guò)本文的介紹我們可以知道，企業(yè)在辦理貸款時(shí)，能用來(lái)抵押的東西還是挺多的。在資金出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，企業(yè)通過(guò)抵押物來(lái)申請(qǐng)貸款也是一項(xiàng)不錯(cuò)的選擇。