北京銀行計(jì)算器 我在北京銀行貸款41W想提前還16W后每月應(yīng)該還款多少錢？應(yīng)該怎么算
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2-3天放款，無需抵押擔(dān)保?？焖俸啽?/p>
提前還款房貸怎么計(jì)算
1.如果提前全額還房貸，不用提前還清部分利息，但需要1%的違約金(手續(xù)費(fèi))；
2.部分提前還款，提前還款部分不需要承擔(dān)利息，只需要1%的違約金，剩余貸款利息重新計(jì)算。
3.如果是信用卡提前還款，手續(xù)費(fèi)還是要扣的，所以不建議提前還款塵鬧腔。
擴(kuò)展信息:
2013年住房抵押貸款計(jì)算方法
銀行的住房貸款哪個(gè)最便宜？我的回答是沒有人存錢，主要是看哪種還款方式更適合你。
現(xiàn)在越來越多的年輕人會買房。如果他們需要商業(yè)貸款，最新的2013年抵押貸款計(jì)算器已經(jīng)成為購房者的必修課。然而，許多買家仍然不知道如何使用按揭計(jì)算器。商品房按揭貸款計(jì)算器你知道個(gè)人住房貸款的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通貸款嗎？提前還貸劃算嗎？
目前，該網(wǎng)站提供的最新住房貸款計(jì)算器還提供了兩種還款方式:平均資本還款方式和等額本息還款方式。使用時(shí)，只需選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇自己的還款方式即可。
房貸月供可以按照目前最新的貸款利率計(jì)算。房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，還可以查看詳細(xì)的還款信息。
根據(jù)平均資本還款法和等額本息還款法的比較，可以選擇最合適的還款方式。如果需要，還可以根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。
購房者申請按揭時(shí)，必須與銀行簽訂相關(guān)的按揭合同。合同中的重要條款之一是商定的利率條款。
房貸合同主要分為月利率調(diào)整和年利率調(diào)整。月度利率調(diào)整是從央行基準(zhǔn)利率變動(dòng)后的次月起執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)；年度利率調(diào)整是指央行基準(zhǔn)利率變動(dòng)后的下一年元旦執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。
100萬貸款20年，月供減少297.83元。如果口算比較麻煩，可以使用最新的住房貸款計(jì)算器2013版輕松解決你的問題。
由于貸款利率不同，優(yōu)惠折扣不同，彎帆實(shí)際減少的月供也會不同。用最新的房貸計(jì)算器算了一筆賬。如果貸款100萬元，貸款期限20年，采用等額本息還款方式。
如果享受基準(zhǔn)利率，現(xiàn)在月供為7783.03元(調(diào)整前利率為7.05%)，從下個(gè)月開始，月供降為7485.20元(調(diào)整后利率為6.55%)，即每月297.83元。
現(xiàn)在提前還款劃算嗎？
目前5年以上房貸年利率為6.55%，打7折后為4.585%；對應(yīng)的5年期存款年利率4.75%，存貸款利率倒掛。所以如果用最新的房貸計(jì)算器來算，提前還款就不劃算了。
專家提醒大家，很多房貸老客戶都咨詢過月供派衫變化的問題，也有客戶自己算過。但在弄清楚還款金額之前，客戶最好按照之前的金額還款，以免還款金額不足，影響個(gè)人信用記錄。
