公積金可以貸款裝修房子嗎?公積金裝修貸款怎么貸
很多人買了房子后沒有錢裝修了,看到公積金賬戶里還有錢,就打算辦理公積金貸款來裝修房子。那么公積金可以貸款裝修房子嗎?這個(gè)得結(jié)合公積金的用途,以及公積金貸款的要求進(jìn)滲氏笑行判斷,下面一起來看看吧。
公積金可以貸款裝修房子嗎?
雖然交了公積金是可以貸款,但是僅限于辦理房屋貸款,其他貸款是不支持的,就算給房子裝修也一樣。畢竟公積金是住房公積金的簡稱,從名字上就可以看出其用途只能是用來貸款買房子。
有人可能會(huì)說既然不能用公積金貸款裝修房子,那么把公積金賬戶余額提取出來裝修總可以吧。這里告訴大家也是不行的,因?yàn)槁毠ぶ挥性谫徺I、建造、翻建、大修自住住房才能提取住房公積金賬戶余額,顯然裝修不屬于住房公積金的使用范圍。
不過要是借款人確實(shí)要貸款裝修房子叢含,不能在公積金中心辦理裝修貸款,可以考慮到銀行去辦理裝修貸款的。各大銀行都有為房貸客戶量打造的裝修貸款,在申請(qǐng)時(shí)有不少會(huì)授權(quán)查詢借款人社保、公積金繳存情況,以此來了解借款人的償付能力,以及穩(wěn)定性。
注意裝修貸款通常是??顚S玫?,借款人辦理這類貸款,需要提供公積金繳存憑證、個(gè)人有效身份證件、購房合同,以及裝修合同核襲等,有的銀行還會(huì)上門審核,確認(rèn)貸款用途是裝修。貸款成功后會(huì)放款到銀行卡,或者是直接打到裝修公司的賬戶上。
公積金可以用來裝修自己的新房嗎
住房公積金是可以用來裝修房子的。
公積金只需滿足:翻建或大純拍型修的自住房、喪失或完全喪失勞動(dòng)能力的、出境定居的職工、于戶口遷出本省行政區(qū)域的職工、償還購房貸款本息的職工等,即可提取公積金使用。
公積金可以用來裝修房子的,根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例管理?xiàng)l例規(guī)定,公民在購買、建造、翻建、大修住房的情況下可以提取賬戶內(nèi)的住房公積金,同時(shí)如果當(dāng)?shù)毓e金管理中心允許進(jìn)行公積金貸款裝修的話還可以使用公積金進(jìn)行貸款從而裝修房屋。并不是所有地區(qū)允許公積金貸款裝修,具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。
裝修可以提取住房公積金,按照規(guī)定,住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額,可以用于購買自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房,但是因?yàn)楦鞯氐恼咭?guī)定不同,所以辦理流程之前,建議先到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心詳細(xì)了解。
法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》
第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一賀枯年度月平均工資乘以單位住房公積金做猜繳存比例。
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
公積金可以用來裝修房子嗎
公積金是可以貸款裝修的,因?yàn)楣e金貸款本來就是用于購買、建造、大修自住住房。
只要你按時(shí)足額繳存了住房公積金,那么在你購買、建造或大修自住住房的時(shí)候,就可以通過抵押所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)來申請(qǐng)公積金貸款,或者通過第三方為自己的貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任來申請(qǐng)公積金貸款也可以。
但要用公積金貸款裝修的話,借款人必須要有本市城鎮(zhèn)的常住戶口或有效居留身份,還要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,能夠按期償還貸款本息拍攔攜。而且在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到一年以上,且有自籌資金能夠支付不低于總房價(jià)20%的首付款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住衡神房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住襲伏房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【溫馨提示】
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裝修貸款怎么申請(qǐng)使用公積金貸款
申請(qǐng)裝修公積金貸款的方法:
1.裝修公積金貸款申請(qǐng),需要準(zhǔn)備的材料:身份證(若有配偶,還需準(zhǔn)備對(duì)方的身份證,已婚需要結(jié)婚證);收入流水證明;繳納公積金證明;房產(chǎn)證/購房合同、裝修合同、預(yù)算書和裝修發(fā)票、不少于20%的房子首付款收據(jù)。
2.按照禪謹(jǐn)自己的房型,提交申請(qǐng)之后,銀行審核房產(chǎn)商和擔(dān)保公司,會(huì)將申請(qǐng)人的資料等信息,上報(bào)到住房肆舉公積金管理中心,然后進(jìn)行審核,審核時(shí)長一般為40天。
3.申請(qǐng)如果通過,公積金管理中心會(huì)通知到申請(qǐng)人,并與其簽訂貸款賀雹基合同。