拿著購(gòu)房合同可以貸款嗎
只有購(gòu)房合同別人拿著是不能貸款的，還需要提供身份證件、收入證明等證件才能辦理貸款。
根據(jù)《茄鄭個(gè)人住房貸款管理辦法》第六條 借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；
三、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；
五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門(mén)出具的證明；
擴(kuò)展資料：
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之一斗納運(yùn)的，貸款人按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任：
一、借款人不按期歸還貸款本息的；
二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的；
三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的；
四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸空梁款的；
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的；
六、借款人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的；
七、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押（質(zhì)押）的。
參考資料來(lái)源：百度百科——個(gè)人住房貸款管理辦法
購(gòu)房合同能貸款嗎
1、如果我們 買(mǎi)房 之后，有 購(gòu)房合同 的話，是可以貸款的。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。 二手房 要先辦出 房產(chǎn)證 再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理 抵押貸款 ，只有合同是辦理不了抵押貸款的。 2、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買(mǎi)的一手房，可以虧空神首付3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。 3、讓他 辦理房產(chǎn)證 ，你再進(jìn)行過(guò)戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納 契稅 ，你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢(qián)，而且你這虧鏈算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按銷虧揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第1種方式。 買(mǎi)新房，大家都會(huì)經(jīng)歷簽訂購(gòu)房合同，簽訂購(gòu)房合同就會(huì)有備案合同編號(hào)，這個(gè)編號(hào)是在房產(chǎn)局備案的。不管是新房還是二手房，大家一定要購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)證齊全的，在中國(guó)只有產(chǎn)證才可以證明房屋是歸自己所有，沒(méi)有產(chǎn)證會(huì)發(fā)生沒(méi)有必要的法律糾紛。
