商業(yè)貸款如何轉公積金貸款?
一：商業(yè)貸款轉公積金貸款需提供哪些資料？轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。
商業(yè)貸款轉公積金貸款有什么條件在當?shù)卣＠U納住房公積金。轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。
其次，在從商業(yè)貸款轉到公積金貸款之前，需要準備轉換所需的材料。一般來說，轉換所需的材料包括身份證、戶口本、公積金賬戶、商業(yè)貸款賬戶、貸款合同等。
商業(yè)貸款可以通過如下流程轉公積金貸款：貸款咨詢。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，符合轉貸條件，就可以填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》進行申請。提交資料。提交貸款機構所規(guī)定的相關資料。貸款受理。
買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點條件即可。在當?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且當下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結清。
商業(yè)貸款轉公積金貸款的方式如下：①另外提供擔保的住房。
請問商業(yè)貸款如何轉為住房公積金貸款?
一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。
申貸人咨詢，填寫商轉公申報表，前往住房公積金管理中心營業(yè)大廳擔保公司柜臺處進行商轉公擔保申請，擔保公司初審。申貸人憑原商業(yè)貸款結清憑證等轉貸資料至擔保公司申請轉貸，簽署合同等相關資料。
商業(yè)貸款可以通過如下流程轉公積金貸款：貸款咨詢。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，符合轉貸條件，就可以填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》進行申請。提交資料。提交貸款機構所規(guī)定的相關資料。貸款受理。
商業(yè)貸款是可以轉住房公積金貸款的，但是貸款的額度不得超過商業(yè)貸款余額和住房公積金最高貸款額度。商業(yè)貸款轉為公積金貸款的兩種方式： 另外提供抵押的房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)做抵押)。
以長沙為例，如果大家想要商業(yè)貸款轉公積金貸款，一般有兩種方式。先還清商業(yè)貸款，取得房產(chǎn)證以后，進行公積金貸款。也就是先湊錢，然后向銀行申請?zhí)崆斑€商業(yè)貸款(有些銀行會收取一個月的貸款利息做違約金)。
商業(yè)貸款轉公積金：商業(yè)貸款轉為公積金貸款，實際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為，此時借款人與商業(yè)銀行的債權債務關系轉變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權債務關系，即借款人向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。
保定商轉公需要滿足什么條件
商轉公條件公積金商轉公條件：在當?shù)卣＠U納住房公積金，轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。
借款申請人具有完全民事行為能力。至少在申請貸款前6個月（含）連續(xù)逐月足額正常繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶應處于正常繳存狀態(tài)，異地繳存時間應合并計算。
商貸轉公積金貸款需要滿足以下條件。房貸是純商業(yè)貸款。在將房貸轉為公積金貸款的時候，需要的房貸是純商業(yè)貸款，不能夠是組合貸，組合貸不能夠辦理商轉公的業(yè)務。公積金賬戶狀態(tài)正常。
商業(yè)貸能不能轉成公積金
不能。公積金貸款和商業(yè)貸款的方式不同，二者之間無法轉換。但如果是剛買房的業(yè)主，在商業(yè)貸款尚未確認之前若改變主意，還是可以與開發(fā)商協(xié)商改辦公積金貸款的。
買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點條件即可。在當?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且當下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結清。
購房時申請的商業(yè)貸款，之后可以轉成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。
由于公積金貸款的貸款利率比商業(yè)貸款低，因此，商業(yè)貸款轉換為公積金貸款可以節(jié)省貸款利息，從而降低貸款成本。此外，公積金貸款的貸款期限也比商業(yè)貸款長，因此，商業(yè)貸款轉換為公積金貸款可以延長貸款期限，從而減輕貸款壓力。
商業(yè)貸款只要符合條件的是可以轉成公積金貸款的。
