公積金貸款首付要付多少

大部分城市新房公積金首付比例為30%，二手房首付比例為40%。但是在使用公積金買房時(shí)購(gòu)房者要先墊付首付款，然后再到公積金管理中心提取余額，不過(guò)提取余額不能超過(guò)總房款。

一般情況，公積金貸款購(gòu)買90平米以內(nèi)的首套房首付比例為20%，90平以外的首套房首付比例為30%。公積金貸款購(gòu)買二套房的首付比例不得低于40%-60%。具體要看城市政策。

住房公積金貸款買房首付一般是百分之20左右，月供根據(jù)貸款額度和時(shí)間計(jì)算。

下面就與齊家網(wǎng)專家一起來(lái)簡(jiǎn)單了解看看吧。\r\n\r\n住房公積金貸款首付比例是多少\r\n首付比例在20%-40%左右，主要看當(dāng)?shù)毓e金貸款政策、所購(gòu)房屋套數(shù)等。

廣東潮州公積金新政:首次購(gòu)買新房首付比例最低20%

1、月7日，廣東潮州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款政策階段性調(diào)整的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），其中提到，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買一手商品住房的，首付比例最低為20%。

2、月10日起，廣東湛江、陽(yáng)江、肇慶、汕尾、茂名等地市陸續(xù)下調(diào)首套房貸款最低首付比例，最低首付款比例由25%下調(diào)至20%。汕尾首套房首付不低于25%，貸款天結(jié)清二套房首付不低于30%。

3、首付分四種情況：在首套房的情況下，購(gòu)買新房且面積不超過(guò)90平米的繳納首付最低可為20%。在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)最低首付為60%。三套房的情況下，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)情況可不予與貸款。

4、住建部發(fā)布了新政，調(diào)整了公積金貸款的首付比例。調(diào)整后，首套房公積金貸款最低首付統(tǒng)一為20%。而此前，公積金貸款首付根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來(lái)決定。新的公積金貸款首付比例以住房套數(shù)為依據(jù)。

5、首套普通住房貸款90平方米以下，低首付比例為20％；90平方米以上，低首付款比例為30％。

6、購(gòu)買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。

公積金首貸有什么條件

1、按照通常的規(guī)定，公積金貸款需要滿足以下條件： 持有有效的本地居民身份證或臨時(shí)身份證。 在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金，且至少連續(xù)繳存6個(gè)月。 與貸款人簽訂購(gòu)房合同或其他合法購(gòu)房協(xié)議。

2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，個(gè)人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。

3、用公積金貸款買房需要什么條件 用公積金貸款是有額度的，在不同的城市，個(gè)人或者夫妻一起去申請(qǐng)最高額度都是不同的，公積金貸款有很大的地方差異，所以我們?nèi)ベJ款的時(shí)候，可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢下。

4、申請(qǐng)公積金貸款的條件：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。

5、具有本市常住戶口的居民或其他有效居留身份證明文件；借款人及其所在單位全體職工足額繳存住房公積金半年以上；不滿半年繳納兩年公積金；所購(gòu)自住住房符合國(guó)家、省、市房貸政策(同時(shí)需要滿足第二部分要求)；一共九條。

用公積金貸款首付需要交多少?公積金貸款申請(qǐng)條件是什么?

1、公積金貸款首付是多少公積金貸款購(gòu)房首付比例是30％，住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款。

2、住房公積金貸款買房首付一般是百分之20左右，月供根據(jù)貸款額度和時(shí)間計(jì)算。

3、申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。無(wú)公積金貸款余額。首次或者第二次辦理住房公積金貸款。貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修等用途。

4、申請(qǐng)首套房貸款者要具有城鎮(zhèn)常住戶口或者能夠給提供有效居留身份證明的職工。