公積金與按揭貸款有什么區(qū)別?買房前一定要知道
貸款利率不同。公積金貸款買房比按揭買房的利率更低，因為公積金貸款是一種不以盈利為目的的政策性貸款，而按揭買房是需要靠這個利息賺錢。貸款額度不同。
。公積金貸款與按揭貸款的最大差異在于利率不同。公積金貸款的利率是目前住房貸款利率中最低的。使用公積金貸款購買房屋可以幫助購買者降低購買房屋的成本。提供公積金貸款只能由通常收取公積金的人申請。
公積金貸款和按揭貸款大的區(qū)別就是在于利率的不同，公積金貸款的利率在現(xiàn)行住房 貸款利率 里面是低的，使用 公積金貸款買房 是能夠幫購房者減少購房的成本的。
公積金貸款與按揭貸款的最大區(qū)別就是利率低，貸款相同的年限產(chǎn)生的利息會少很多，是買房子貸款最理想的選擇。有關(guān)公積金貸款總結(jié)如下。
公積金買房和貸款買房的區(qū)別：房屋的類型不同、貸款額度和利率不同、貸款年限不同 、審批時間和機(jī)構(gòu)不同、要求不同、貸款來源不同、流程不同。
公積金貸款和個人貸款買房有什么區(qū)別
1、商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別在于： 貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準(zhǔn)利率是25%，商業(yè)貸款是9%。
2、貸款來源不同商業(yè)貸款來源于銀行等放貸機(jī)構(gòu)籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款來源于職工個人及所在單位繳存的住房公積金。
3、中國銀行的個人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的用于購買一手住房的商業(yè)性人民幣貸款。
4、法律主觀：公積金買房 和 商業(yè)貸款買房 的區(qū)別 貸款利率的不同 公積金貸款 是不以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對較低；而商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對高一些。
5、公積金買房和貸款買房的區(qū)別：房屋的類型不同、貸款額度和利率不同、貸款年限不同 、審批時間和機(jī)構(gòu)不同、要求不同、貸款來源不同、流程不同。
貸款買房和公積金貸款買房的區(qū)別
1、買房商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別也包括貸款所需的費(fèi)用是不同。商業(yè)貸款一般要需要律師費(fèi)用和保險費(fèi)用；而公積金貸款一般需要擔(dān)保費(fèi)和評估費(fèi)。買房商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別最大的是貸款利率也是不一樣的。
2、商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別在于： 貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準(zhǔn)利率是25%，商業(yè)貸款是9%。
3、貸款對象不同住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工，只有繳納了公積金才能選擇住房公積金貸款。而商業(yè)貸款屬于個人住房貸款，面向所有人群，只要滿足銀行的貸款條件，一般都可以貸款成功。
4、流程不同公積金貸款和商業(yè)貸款都在購房時提出申請，只是公積金貸款需要經(jīng)過公積金管理中心初審和復(fù)審來核定額度和是否符合貸款條件。而商業(yè)貸款就只經(jīng)過貸款銀行審核。
按揭買房和公積金貸款買房有什么區(qū)別
1、公積金貸款買房比按揭買房的利率更低，因為公積金貸款是一種不以盈利為目的的政策性貸款，而按揭買房是需要靠這個利息賺錢。貸款額度不同。
2、公積金貸款與按揭貸款的最大區(qū)別就是利率低，貸款相同的年限產(chǎn)生的利息會少很多，是買房子貸款最理想的選擇。有關(guān)公積金貸款總結(jié)如下。
3、公積金貸款與按揭貸款最大的區(qū)別就在于利率不同，公積金貸款利率在現(xiàn)行住房貸款利率中屬最低，兩者月還款本息額，按現(xiàn)行貸款利率計算，貸款一萬元，兩者每月還款本息應(yīng)相差6元左右。
4、公積金貸款和按揭貸款大的區(qū)別就是在于利率的不同，公積金貸款的利率在現(xiàn)行住房 貸款利率 里面是低的，使用 公積金貸款買房 是能夠幫購房者減少購房的成本的。
