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兩套房貸款還可以貸款嗎 ?

2023-10-26 20:31:27 生財有道 9177次閱讀 投稿:專屬的承諾

名下有兩套房第三套房還可以貸款嗎

第三套房可不可以貸款,一般需要根據實際情況來判定,如果所在城市實現(xiàn)限購限貸政策的話,購置第三套房,是無法申請貸款的。由于這類政策一般以家庭為單位,來限制套數(shù),因此子女也無法申請貸款。

三套房是不能貸款的?,F(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則,只要購房者家庭名下名下無未結清房貸,可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女,一個家庭只要有房貸未結清,再買房就叫二套。

根據最新的限購限貸政策,無論是銀行還是公積金管理中心都已經對第三套房停止發(fā)放貸款,也就是說購買第三套房不可以申請商業(yè)貸款同時也不能申請公積金貸款,所以想要購買第三套房只能全款購買。

從目前情形來看,第三套房子是可以申請貸款的,前提是不能使用公積金來貸款買房。如申請人擁有兩套房的公積金貸款記錄,通常情況下是不允許使用公積金貸款來購買第三套房子的。

請問我兩套房貸款全部還清(兩次貸款),賣掉一套再買的話,可以貸款了嘛...

賣了一套還可以再買一套,但做公積金貸款,必須滿足名下這套唯一住房以家庭為單位人均面積沒有超過281平米才能做貸款,而且只能貸款到評估值的四成。

有兩套房,賣了一套,如果剩下這套不是用公積金貸款買的,那么是可以用公積金貸款再買房的,這樣并不沖突。

按照目前的政策,您的兩次貸款記錄已經還清,名下有一套住房,如果是外地戶口的話,就不能購買了;如果是濟南戶口,可以貸款買房,首付60%,利率上浮20%左右!所需條件:年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。

第二套房能貸款嗎

1、買第2套房子是可以申請貸款的,不過在有些城市可能會對于房屋進行限貸的政策,遇到這種情況就貸不了款。

2、可以貸款的。由于國家對房貸申請的審核越來越嚴格,申請二套房貸款沒有以前那么容易了。根據規(guī)定,申請人必須滿足銀行開出的條件,否則不能申請二套房貸款。

3、二套房可以貸款。不管首套是公積金貸款或者是商業(yè)貸款,未還清的情況下都是可以再次申請商業(yè)貸款來購買第二套房,但不能再次申請住房公積金貸款。

兩套房子能貸款嗎

1、買第2套房子是可以申請貸款的,不過在有些城市可能會對于房屋進行限貸的政策,遇到這種情況就貸不了款。

2、可以同時貸款買兩套房子嗎只要滿足貸款情況的條件下,可以同時貸款買兩套房子的。一是目前按揭的月這套房子,不可以出現(xiàn)不良的信用記錄,比如說有逾期還月供的情況發(fā)生。

3、可以的,在貸款買房子的時候,正常情況下第一套房貸款未還清的情況下,再購買第二套房也是可以的,但是貸款的利率比較高,而且首付款需要繳納的比例也比較高一些。不建議購房者同時貸款買兩套房子,這樣算下來價格不合適。

4、一個人可以同時貸款按揭二套住房嗎?一個人可以同時貸款按揭二套住房的,不過有兩個條件必須滿足:一是現(xiàn)在還月供的這套房子,不能有不良的信用記錄,即有逾期還月供的情況發(fā)生。

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