公積金組合貸款中的額度是多少申請(qǐng)組合貸的流程是什么
組合貸款買房流程 先要提出申請(qǐng) 組合貸款的借款申請(qǐng)人要分別向住房公積金中心和銀行分別提出書面貸款申請(qǐng)，并且提交相關(guān)資料。
購(gòu)房組合貸款流程1．提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；2．簽訂合同。
公積金組合貸款審批流程如下：提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人需分別向住房公積金管理中心和貸款銀行提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；簽訂合同。
填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”。銀行審核 貸款銀行根據(jù)購(gòu)房者提供的資料，考核購(gòu)房者是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
組合貸款提取公積金可以提多少
組合貸買房后可以提取多少公積金；可以全部提取，按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
法律分析：申請(qǐng)組合貸款后，是不影響住房公積金賬戶余額的提取的，只要符合住房公積金提取條件，是可以提出的。
若借款人申請(qǐng)貸款額大于其住房公積金可貸款金額，還可由委托銀行審批后提供相應(yīng)的商業(yè)性貸款補(bǔ)充，即住房公積金組合貸款。組合貸款最高不超過40萬元。
組合貸款后，公積金賬戶里的余額是可以取出來的，但不可以全額提取。如果公積金提取是用來償還商貸本息，以長(zhǎng)沙為例，需要符合以下條件：自正常還貸起12個(gè)月后可申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月的還款額。
購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年多提取四次。自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的支出。
公積金提取的額度是每個(gè)月最多可以提1500，以三個(gè)月作為起提的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法一次性全部取出來，其他剩余的錢只能在下一次三個(gè)月之后再進(jìn)行提取。
組合貸款額度怎么確定
1、組合貸款額度計(jì)算方式有哪些？住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)公積金余額倍數(shù)、房?jī)r(jià)來確定，算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
2、組合貸款額度的確定較為復(fù)雜。首先要根據(jù)銀行貸款政策計(jì)算出高貸款額度，也就是這筆業(yè)務(wù)的高貸款額度。其次再根據(jù)住房公積金貸款政策計(jì)算出高貸款額，也就是該筆業(yè)務(wù)的公積金高貸款額度。
3、組合貸款額度=公積金最高貸款額+商業(yè)貸款額，組合貸款最高額度不超過房產(chǎn)價(jià)值的80%，具體貸款額度由商業(yè)銀行決定，以貸款合同中的額度為準(zhǔn)。
4、最高限額為25萬元；提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼的，貸款最高限額30萬元。組合貸款額度如何確定？組合貸款最高額度不得超過所購(gòu)買、建造、翻建、大修房屋價(jià)格或房屋評(píng)估價(jià)值的80％。
5、用公式來表示就是：流水≥(公積金+商貸)月還款總額的2倍。
